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Description

42000 SAINT-ETIENNE QUARTIER - CARNOT
APPARTEMENT DUPLEX - 152 m² (121,37m²Carrez )
Ideal primo accedants ou INVESTISSEURS
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose de découvrir cet appartement duplex atypique de 152 m² (121,37m²) ,situé au 3 ème et dernier étage, quartier CARNOT .
Il se compose au 1er niveau , d' une entrée avec placards ,d'une cuisine séparée de 18m² ,d une belle piece de vie de 31 m² , d'une chambre de 21m² , d'une grande salle de bain avec douche et de toilettes separées .
A l' étage vous trouverez 3 chambres mansardées , une salle d'eau avec Wc .
Possiblité de faire une terrasse TROPEZIENNE .
L'appartement dispose d'une cave et d 'un grenier .
Menuiseries PVC double vitrage ,volets bois.
Chauffage individuel gaz .
DPE :D
Vous aimez les biens atypiques , alors n 'attendez plus , ce DUPLEX saura vous seduire par son potentiel .
De nombreux commerces à proximité ,proche du tram et des écoles .
A deux pas de la gare de CARNOT .
Possiblilité de louer un garage 65€/mois
Faibles charges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valerie Ville-Allaman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°890477284.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 23/06/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 160889 - Réf Superimmo : ANVXW4PNY
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Caractérisques
Prix de vente : 156 000 €Prix au m² : 1 289 € / m²
Charges prévisionnelles : 11 141 € / anTaxe foncière : 1 287 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

121 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage (3ème)
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 31 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 23 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2023.

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