Superimmo
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Vente appartement 316 000 €
121 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Raphaël (83700)

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  • 2 612 €/m²
  • Étage 1/2
  • Chauffage individuel au gaz
Foncia Transaction Fréjus

Foncia Transaction Fréjus

30 avis
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Description

FORT POTENTIEL !
Appartement spacieux de 120 m² avec fort potentiel et proche du centre-ville de Saint-Raphaël !
Découvrez ce grand appartement situé dans un quartier pavillonnaire prisé.
Avec ses 4 grandes pièces haut plafond et une disposition optimisée, cet espace lumineux offre de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, une grande terrasse de 13m2 exposée SUD vous permettra de profiter du beau soleil de Saint-Raphaël.
Une rénovation est à prévoir pour créer votre cocon personnalisé.
À proximité de toutes les commodités, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Transformez-le en votre véritable chez-vous !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet espace !
BENEDETTI Clara
/6.07.14.01.76
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
L’agglomération de [Fréjus–Saint-Raphaël] est située dans le département du [Var] en région [Provence-Alpes-Côte-d’Azur] [PACA].
Bordées par la mer [Méditerranée] avec ses [plages] de sable comme la [plage du Veillat] [plage de la Péguière] [Agay Plage] [Fréjus Plage], les villes de [Fréjus] et [Saint-Raphaël] sont placées entre le [Massif des Maures] et le [Massif de l’Estérel] offrant de belles [randonnées].
À 2 heures des premières [stations de ski] [Auron] [Isola 2000] [Valberg] [Allos], situé en [Saint-Tropez] et [Cannes], à proximité direct de [Port Grimaud] [Nice] [Monaco] ou encore [Menton], et à 1 heure de l’[Italie], ces nombreux [paysages] sauront vous émerveiller.
Ces villes offrent de nombreuses [activités sportives] entre [mer] et [montagnes] avec leurs [plages], [lacs], [golfs de Valescure], [Base Nature], [Casino Barrière], [ Port Fréjus], [ Port Santa Lucia] …
Avec l’ [Aéroport Nice Côte d’Azur] à 60km, c’est le pôle [économique], [touristique] et [culturel] de l’[Est-Var] avec sa [gare Saint-Raphaël Valescure], ses [commerces] ouverts toute l’année, [crèches], [écoles], [collèges], [lycées], [transports en commun], [animations culturelles], ces villes sauront ravir jeunes [couples], [famille], [séniors], [investisseurs] et [vacanciers].

Publiée le 16/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 00580066 - Réf Superimmo : ANVXWYI99
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Caractérisques
Prix de vente : 316 000 €Prix au m² : 2 612 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/frejus-83/agence-immobiliere/foncia-transaction-frejus-1626

Disponible immédiatement121 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 1/2Traversant
Année de construction : 1969Chauffage individuel au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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Siren : 503698664
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