Vente appartement 220 000 €

121,69 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Villefranche-sur-Saône (69400)

Découvrez ce magnifique appartement duplex situé au coeur de Villefranche-sur-Saône, au 673 Rue LOYSON DE CHASTELUS. Cet appartement de 121,69 m², bâti en 1850 et rénové en 2010, est une véritable pépite alliant charme historique et confort moderne.
En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'élégance et le caractère authentique de ce bien. Le séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est le coeur de la maison. Il offre un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir vos proches.
L'appartement se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses et une salle d'eau moderne. La cuisine équipée est un véritable atout, vous permettant de préparer de délicieux repas dans un cadre agréable. L'appartement est partiellement meublé, vous offrant la possibilité de personnaliser votre espace selon vos goûts.
L'état intérieur est en bon état, témoignant des soins apportés par ses propriétaires. La vue sur la rue apporte une touche d'animation à votre quotidien, tout en bénéficiant d'une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité naturelle.
Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est idéal pour une vie urbaine confortable. À 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, une alimentation générale, un restaurant et un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'à un hôpital à 10 minutes en voiture. L'appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique.
Imaginez-vous vivre dans ce duplex, où chaque journée est une nouvelle aventure dans un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception.
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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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