Vente appartement 159 500 €

122 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Auxerre (89000)

En plein coeur de ville, niché dans une belle copropriété entièrement sécurisée, Accédez à votre garage privatif par une porte automatique, empruntez un escalier pour découvrir ce lumineux appartement en duplex. Pièce de vie spacieuse, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine et WC au premier niveau, à l'étage un grand palier dessert deux chambres, une laverie, une salle de bain offrant douche, baignoire et double vasque, WC. Logement offrant de nombreux espaces de rangement intégrés. Charges comprenant le chauffage au gaz et l'eau. A visiter rapidement ! Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5302 euros.

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Prix de vente : 159 500 €	Prix au m² : 1 307 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 302 € / an	Taxe foncière : 2 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

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