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Description

Située dans un secteur calme, à cinq minutes d'Auxerre et de ses commodités, cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix. Elle dispose d'un joli jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement. L'intérieur se distingue par un beau parquet dans les chambres ainsi que dans la pièce de vie, apportant chaleur et élégance. La pièce de vie est agrémentée d'une petite véranda (6 m2), idealé pour vos moments de détente et d'une cheminée pour des soirées cosy. Cette maison ne nécessite pas de gros travaux et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. A visiter sans tarder !!!
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : M. Bruno SOLON, tel. : 06.71.66.22.95, agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Auxerre, sous le numéro 2024AC00011.
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Publiée le 04/03/2025 - Réf. agence : 0602 - Réf Superimmo : ANVXXZX4M
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Caractérisques
Prix de vente : 154 900 €Prix au m² : 2 312 € / m²

Barème d’honoraires : www.groupe123immo.com

67 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 447 m²1 Garage
Année de construction : 1972Séjour de 23 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 560 € / an
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