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Benoit COUSTENOBLE - Capifrance
(66 avis)
Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Benoit COUSTENOBLE - Capifrance 26/08/2024 - mise à jour 12/11/2024
(66 avis)
34
Maison, 373 m²

435 000 € 1 166 €/m²
Maison • 373 m² • 12 pièces • 4 chambres • Ter. 5 090 m²

Venoy (89290)

Venoy, à moins de 5 minutes d'Auxerre, en Exclusivité Capifrance En famille à la recherche d'une réelle propriété de caractère et de superbes volumes ? Génial, arboré d'essences rares, le parc de plus de 5.000m² est idéal pour vos moments de détente. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée spacieuse (possibilité de créer une chambre), d'un double salon très lumineux articulé autour d'une belle cheminée authentique, d'une salle à manger, de WC, d'un espace buanderie, et d'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres dont une disposant d'une salle d'eau privative, d'une mezzanine, et de son propre dressing. Vous disposez également d'une grande salle de jeux, de 2 salles de bains, un bureau. L'ensemble comprend une partie atelier, un garage pour 2 voitures, d'un appentis, et d'une très belle cave voutée pour conserver votre bon vin... À noter, la propriété dispose de 2 entrées indépendantes et de la fibre. Bien rare ! Laissez-vous convaincre par une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 446 088 - Greffe de AUXERRE) Benoit COUSTENOBLE Entrepreneur Individuel 06 72 44 47 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859278)

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Jocelyn MARQUET - iad
(88 avis)
Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Jocelyn MARQUET - iad 06/02/2024 - mise à jour 17/12/2024
(88 avis)
16
Maison, 115 m²

Prix en baisse 210 000 € 1 826 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 865 m²

Venoy (89290)

iad France - Jocelyn Marquet (06 67 76 03 94) vous propose : Pavillon familial à proximité direct d'Auxerre. Doté de 5 chambres, idéal pour accueillir toute votre famille. Sur un agréable terrain et disposant d'un sous-sol total, ce bien offre un espace de vie donnant sur terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon lumineux, ainsi que 2 chambres, une pièce d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres supplémentaires, un cagibi et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol abrite un espace buanderie, une chaufferie, un grand garage et une cave, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement. Avec sa toiture récente, ses fenêtres en double vitrage PVC et son chauffage assuré par une pompe à chaleur, ce pavillon offre un confort moderne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jocelyn Marquet EI (ID 16353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 812 768 240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Georges CORNUT - iad
(40 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Georges CORNUT - iad 08/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
(40 avis)
16
Maison, 262 m²

241 000 € 920 €/m²
Maison • 262 m² • 8 pièces • Ter. 3 743 m²

Venoy (89290)

iad France - Georges Cornut (07 49 49 55 20) vous propose : A VENOY (SOLEINE) Ensemble immobilier de 2 Maisons 192m² et 70m² et dépendances diverses, granges, maison de gardien, hangars, caves. Idéal pour un projet de rénovation personnels ou professionnels. Vous recherchez un projet de rénovation unique dans un cadre paisible et verdoyant ? Voici l'opportunité que vous attendiez, parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et transformer cette ancienne ferme en un véritable havre de paix ou pour un futur projet professionnel. D'une surface totale de 262m² habitable, ces maisons offrent un immense potentiel pour créer l'espace de vie de vos rêves. Avec un certain nombre de pièces à réaménager en chambres, bureaux, ces maisons sont une toile blanche prête à être transformée selon vos besoins et vos envies. Laissez libre cours à votre créativité pour configurer les pièces à votre convenance et créer des espaces qui vous ressemblent Situation géographique : La maison est située dans la paisible commune de Venoy (Soleine), offrant un cadre de vie serein et proche de la nature. Vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité tout en restant à proximité des commodités et des services essentiels Auxerre à 5 minutes Ville d'Art et d'Histoire et à quelques minutes de l'autoroute A6 Sud Pour les amoureux de grands espaces extérieurs, un vaste terrain où vous pourrez laisser libre cours à votre passion pour le jardinage ou créer un espace extérieur convivial pour vos moments de détente en famille ou entre amis ou pour créer des zones spécifiques à tout projet professionnel. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation (diag dpe et audit transmis après la visite) ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et commencer à imaginer le potentiel infini de cet ensemble immobilier ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Georges Cornut EI (ID 42779), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 501400394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Guy Hoquet 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
11
Maison, 121 m²

199 000 € 1 645 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Venoy (89290)

Dans un secteur calme, venez découvrir ce pavillon offrant en rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage un palier desservant deux chambres, deux dressings et une salle de bains avec WC. Cette maison dispose également d'un sous-sol total avec une pièce aménagée, un espace buanderie avec douche et WC, une chaufferie, une cave, un vaste garage et un garage attenant. A l'extérieur vous disposerez d'une terrasse ainsi que d'une piscine, le tout sur un terrain clos et arboré de 600 m². Visite virtuelle disponible sur demande. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour plus de renseignements! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Square Habitat Auxerre
(34 avis)
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par Square Habitat Auxerre 24/08/2024 - mise à jour 24/09/2024
(34 avis)
18
Maison, 227 m²

Prix en baisse 316 000 € 1 392 €/m²
Maison • 227 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 600 m²

Venoy (89290)

Secteur VENOY, pour cette très belle propriété comprenant de plain pied spacieuse pièce de vie de 57 m² avec accès sur une agréable terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre parentale avec salle d'eau et dressing privatif, buanderie, dressing, toilettes. A l'étage, grand palier, 4 chambres, salle d'eau, toilettes, grenier aménageable. Belle cave, double garage. Magnifique terrain de 3600 m² offrant une très jolie vue sur la campagne. Lumineuse et confortable, elle sera idéale pour vivre de jolis moments en famille...

GROUPE ORDIM
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par GROUPE ORDIM 27/04/2024 - mise à jour 28/11/2024
11
Maison, 232 m²

Prix en baisse 165 000 € 711 €/m²
Maison • 232 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 434 m²

Venoy (89290)

Dans un hameau calme, agréable maison, gros oeuvres en bon état, elle est dotée d'une cuisine ouverte sur pièce de vie spacieuse 46 m², 2 chambres, salle d'eau, wc. A l'étage: 3 chambres dont une suite parentale avec douche et baignoire, buanderie, wc. Le plus : une maison indépendante : une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle de bains avec wc, une pièce en mezzanine. Terrasse, cave, dépendance. A visiter sans tarder !

Auxerre Transactions Immobilières
(115 avis)
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Auxerre Transactions Immobilières 05/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
(115 avis)
14
Maison, 93 m²

Prix en baisse 165 000 € 1 774 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 849 m²

Venoy (89290)

A 5 KM D'AUXERRE, AGREABLE PAVILLON COMPRENANT AU RDC: CUISINE OUVERTE SUR SEJOUR, SALON, 1 CHAMBRE, SALLE D'EAU, WC. AU 1ER ETAGE: 2 CHAMBRES, WC, DRESSING. UN SOUS-SOL TOTAL ET UN GARAGE INDEPENDANT VIENNENT COMPLETER LE BIEN. VOUS PROFITEREZ EGALEMENT D'UN TERRAIN ARBORE. DPE D. A VISITER D'URGENCE Référence agence : 3828

Stéphane Plaza Immobilier Auxerre
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Auxerre 04/07/2024 - mise à jour 17/11/2024
9
Maison, 232 m²

199 300 € 859 €/m²
Maison • 232 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 567 m²

Venoy (89290)

Votre agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER vous propose cette maison ancienne à EGRISELLES sur son terrain clos de 567 m2. Elle se compose de 5 chambres avec de beaux espaces, une pièce de vie très lumineuse, un coin cuisine, 2 salles d'eau + baignoire, une cave. Chauffage gaz de ville, toiture remaniée (6 ans), double et simple vitrage, tout à l'égout conforme. Dépendance de 83 m2 avec grenier. Travaux de rénovation à prévoir. Miguel SEIXO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829626878 - AUXERRE.

Vanessa RAGOT - iad
(36 avis)
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Vanessa RAGOT - iad 05/09/2024 - mise à jour 17/12/2024
(36 avis)
20
Maison, 206 m²

Prix en baisse 299 000 € 1 451 €/m²
Maison • 206 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 600 m²

Venoy (89290)

iad France - Vanessa RAGOT (06 08 81 80 30) vous propose : Située à Montallery, un hameau de Venoy, à seulement 10 minutes d'Auxerre et à proximité du péage de l'A6, cette maison de 2008, construite exclusivement par des artisans, est idéale pour une grande famille ou une famille recomposée. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie ouverte de 55 m², regroupant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Une grande baie vitrée relie la salle à manger à la terrasse arrière, offrant un accès direct à un jardin sans vis-à-vis avec une partie boisée, parfait pour profiter en famille. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale spacieuse avec salle d’eau et dressing, offrant confort et indépendance. Sont également présents un WC avec lave-mains, un cellier, une buanderie, ainsi qu’un accès direct au double garage et à la cave via le cellier. L’étage est conçu pour s’adapter aux besoins d'une grande famille, avec un grand palier desservant quatre chambres. L'une des chambres, d'une surface de 30 m², peut facilement être aménagée en salle de cinéma ou en espace de détente avec vidéoprojecteur. Cette pièce donne également accès au grenier aménageable, où un espace est déjà prévu pour l’installation d’un escalier reliant le garage au grenier. Avec un chauffage au sol assuré par une pompe à chaleur géothermique et un assainissement collectif, la maison affiche d'excellentes performances énergétiques, et aucun travaux n’est à prévoir. Les commodités sont facilement accessibles à Venoy, avec ses commerces de proximité, ainsi qu’à Auxerre, située à seulement 10 minutes, offrant écoles, supermarchés et infrastructures de santé. Visite virtuelle vidéo sur demande, visiter en détail depuis chez vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa RAGOT EI (ID 60434), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Georges CORNUT - iad
(40 avis)
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Georges CORNUT - iad 19/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
(40 avis)
15
Maison, 45 m²

86 000 € 1 911 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • Ter. 751 m²

Venoy (89290)

iad France - Georges Cornut (07 49 49 55 20) vous propose : VENOY à 5 minutes d'Auxerre - IDEAL 1er achat ou investisseur. Maison ancienne au calme, surface habitable de 45m² à rénover sur une parcelle de 265m² avec cour, dépendances, cave, grange de 63m², puits avec pompe. Toiture en tuile mécanique. La maison est composée d'une entrée avec toilettes 2 pièces cuisine où l'on trouve la douche, puis une pièce qui peut être aménagée en séjour. Un escalier dans l'entrée permet l'accès à l'étage où l'on trouve 2 pièces en enfilade à aménager en chambres. Il suffit de traverser la rue pour profiter du terrain situé en face de la maison de 486m² clos et arboré, Fosse septique. Au regard du DPE en G l'audit sera consultable pour avoir un estimatif du cout des travaux pour remonter la note du DPE 2 scenarios seront proposés Possibilité de réaliser un dossier d'aides auprès de l'ANAH pour l'amélioration énergétique de la maison. Contactez moi pour pour programmer une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 467 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Georges Cornut EI (ID 42779), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 501400394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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