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Description

Dans une résidence de standing de 2009, venez découvrir ce bien d'exception au DERNIER ETAGE et bénéficiant d'une vue verdoyante sur le parc de la mairie, dégagée et exceptionnelle.
Son séjour spacieux baigné de lumière ainsi que son extérieur vous permettront d'organiser de mémorables moments conviviaux avec tous vos proches.
Ses 4 chambres (dont une suite parentale) et l'espace bureau vous offrent de multiples possibilités d'aménagement.
Entièrement climatisé et en excellent état général, ce bien très rare ne pourra que susciter la magie du coup de cœur.
Proche du centre ville de Juvisy (9 minutes à pied), vous aurez accès à toutes les commodités.
Enfin, une cave et deux places de stationnement sécurisées complètent cet appartement de 122m².
Laissez vous séduire et contactez votre agence Orpi spécialiste de Juvisy.
Référence agence : 275

Publiée le 19/06/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : S9FE-R1O-22H - Réf Superimmo : ANVXW3CFJ
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Caractérisques
Prix de vente : 489 000 €Prix au m² : 4 008 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 928 € / anTaxe foncière : 3 165 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5262/bareme.pdf

Disponible immédiatement122 m² - 5 pièces - 4 chambres
Dernier étage (5ème) avec ascenseurParking extérieur
1 caveTerrasse
Chauffage individuel électrique2 salles de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 24 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
89 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2018.

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