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Description

A vendre : Découvrez ce magnifique appartement situé en plein centre-ville, rempli de charme. Niché dans une petite copropriété, cet espace de vie exceptionnel saura séduire les amateurs de luminosité et d'authenticité. Caractéristiques de l'appartement : - Superficie généreuse - 3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour accueillir des amis - 2 salles de bains, offrant confort et praticité - Grand séjour baigné de lumière, idéal pour se détendre ou recevoir - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour - Parquet ancien, cheminée et mur en pierre, apportant un cachet indéniable L'appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Profitez de la proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible au sein d'une copropriété conviviale. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un bien d'exception ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.Afficher plus

Publiée le 28/02/2025 - maj le 15/03/2025 - Réf. agence : 33032 - Réf Superimmo : ANVXXZ5CP
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Caractérisques
Prix de vente : 374 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 070 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / anTaxe foncière : 1 939 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/252967.pdf

122 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/3
Séjour de 42 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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Historique des prix
14 mars 2025

Baisse de 6,1%

374 500 €
28 février 2025
399 000 €
Localisation
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