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Vente appartement 165 000 €
122 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Étienne (42000)
122 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Étienne (42000)
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- 1 352 €/m²
- Balcon
- Chauffage collectif électrique (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Saint Etienne Fourneyron/Chateaucreux Vaste T5 122m² - 3 balcons - 2 salle de bain et 3 WC - belle pièce de vie 41,5 m²- Possibilité garage en option. Seulement dans votre agence Orpi Chateaucreux, Saint Etienne centre, sur la Place Fourneyron, au pied du tram et lycée, à 5 mn à pied des écoles, de la gare Chateaucreux, de l'hôtel de ville ou de la place du peuple, au pied de tous commerces et supermarchés, dans immeuble de qualité avec ascenseur au pallier, T5 de 122,17 m² en étage élevé avec vue belle et dégagée . Possibilité d'acquérir en sus 1 garage dans la copropriété. Cet appartement bénéficie de 3 balcons sur une triple exposition, de beaux parquets chevron en chêne et d'une hauteur sous plafond de 2,6 m. L'entrée de 13 m² ouvre directement sur le séjour de 41,5 m², orienté sud/est et bénéficiant de 2 baies vitrées dont une sur balcon de 4,15 m² avec vue sur le jardin des plantes et la ville. La pièce est joliment agrémentée d'un vaste meuble de qualité en noyer aménagé en vitrine, bibliothèque, meuble TV/Hifi et lit 160*190 escamotable . La cuisine est indépendante, lumineuse, équipée de meubles hauts et bas de marque 'Salvarani', d'un îlot central avec du matériel de cuisine électroménager très ancien (éventuellement hors d'usage - porté pour mémoire). Un dégagement avec rangements dessert 3 chambres de 11,36 m² (sur balcon de 2,80m²) - 9,67 m² et 10,31 m² (sur balcon fermé de 3,62 m² et avec cabinet de toilette/WC). Salle de bain familiale de 5,22 m² équipée de baignoire, bidet, meuble vasque et miroir. Seconde salle de douche incluant une douche fermée, 1 WC et meuble vasque. WC indépendant supplémentaire. Cave. Possibilité d'acquérir un garage en option accessible par l'ascenseur. Double vitrage bois et volets roulant électriques centralisés. Chauffage collectif électrique. Charges moyennes mensuelles de 267,19 € incluant charges générales, entretien des communs, sortie poubelles, ascenseur, syndic, eau froide avec compteur, eau chaude avec compteur, chauffage collectif électrique + 13.19 € de fonds de réserve pour travaux. La provision sur charge s'élève à 320€ + 13 € de fond de réserve pour travaux. Un bel et vaste appartement de standing dans une copropriété de qualité en étage élevé avec toutes les commodités à ses pieds !
Référence agence : 4243
Publiée le 09/11/2023 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : UHSO-T7V-RJC - Réf Superimmo : ANVXTWEP9
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Prix de vente : 165 000 €  | Prix au m² : 1 352 € / m² |
| Taxe foncière : 2 150 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1292/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 122 m² - 5 pièces - 3 chambres |
| Avec ascenseur | Balcon |
| Chauffage collectif électrique (central) | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 86 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 510 € / an
Maximum :
2 080 € / an
Diagnostics réalisés le 27/04/2023.
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