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Vente appartement 649 800 €
122 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Vannes (56000)

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  • 5 326 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • Cuisine de 9 m²
LE ROUZIC IMMOBILIER

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Description

VANNES CENTRE HISTORIQUE
EXCLUSIVITÉ - VANNES centre historique : Rare sur le secteur ! Magnifique appartement de 122 m² situé au 1 er étage d'une copropriété de standing aux parties communes luxueuses.
La vue saura convaincre les plus exigeants, un ensoleillement rare dans l'intra-muros ... A visiter très vite !
Cave de 26 m2 et grenier de 9 m2
Avis aux amateurs de belles pierres et d'exception !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 21/12/2024 - Réf. agence : 106020EA - Réf Superimmo : ANVXXEQX5
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Caractérisques
Prix de vente : 649 800 €Prix au m² : 5 326 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 260 € / an

29 800 € TTC inclus dans le prix de vente.

122 m² (carrez : 122) - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/3
Orientation : SudVue dégagée
Année de construction : 1800Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 9 m²
Séjour de 31 m²Fenêtres double vitrage
CheminéeInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 200 € / an
Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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