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Vente appartement 1 290 000 €
123 m²
4 pièces 4 p
Bordeaux (33200)

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  • 10 488 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
Aurélie DEMAY - iad

Aurélie DEMAY - iad

11 avis
06 30 90 49 22 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Aurélie Demay (06 30 90 49 22) vous propose : Découvrez l’exception au cOEur de Bordeaux Caudéran !
Vous cherchez un bien d’exception ? Cet appartement neuf T4, niché au 6? et dernier étage d’une résidence haut de gamme, vous attend pour une expérience de vie unique. À deux pas des commerces, des transports et des écoles, cette pépite vous offre un cadre de vie privilégié, idéalement conçu pour allier élégance et confort.
Détails exclusifs : Ascensseur et palier privatif, entrée spacieuse avec vestiaire pour un accueil fonctionnel, pièce de vie lumineuse de 57 m² environ avec cuisine américaine, baignée de lumière grâce aux baies vitrées ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée. Trois chambres élégantes avec dressing sur mesure, chacune agrémentée de sa salle de bains privative et d’une vue imprenable. Rooftop exceptionnel de 160 m² environ avec cuisine d'été et possibilité de créer un couloir de nage de 5x3m (permis déjà accordé)
La terrasse rooftop à 360° vous invite à des moments uniques, offrant un espace sans vis-à-vis et une vue panoramique spectaculaire sur Caudéran.
Avec ses deux places de parking sécurisées, cet appartement allie praticité et luxe urbain. Frais de notaire réduits à 2,5%.
Laissez-vous séduire par l’exclusivité de ce bien exceptionnel et contactez moi pour une visite privée !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Demay EI (ID 58688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 899426381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/08/2023 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 989718-7 - Réf Superimmo : ANVXT5RZ8
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Caractérisques
Prix de vente : 1 290 000 €Prix au m² : 10 488 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

123 m² - 4 piècesDernier étage (7ème) avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2023Séjour de 57 m²
Digicode - Interphone
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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Siren : 899426381
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