Vente appartement 399 000 €

123 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Dijon (21000)

Proche République et à deux pas du lycée Carnot : dans un petit immeuble très bien entretenu situé au 2ème et dernier étage, superbe appartement en duplex de 123 m² carrez (138 m² au sol) alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Cet appartement lumineux et traversant offre un espace de vie raffiné avec une belle hauteur sous plafond, moulures et cheminée, la cuisine est ouverte et parfaitement intégrée. Deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, l'autre dispose salle d'eau privative. A l'étage, se trouve un joli studio accessible directement par l'appartement ou bien par une porte privative, ainsi qu'une mansarde aménagée en cuisine. Deux caves viennent compléter ce bien. Charges annuelles 800 euros. DPE/C . Possibilité de stationnement (achat ou location). UN VRAI COUP DE COEUR !!! AGENCE CADR'IMMO 03.80.54.23.10 Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Sandrino TOFFOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 244 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an	Taxe foncière : 1 493 €

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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