Vente appartement 376 000 €

123 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Mans (72000)

iad France - Marc Dachert (06 99 62 93 51) vous propose : République, en plein centre de la ville du Mans, appartement T5 moderne avec suite parentale de 17 m2 ( chambre, dressing, salle d'eau) orientée vers l'ouest pour voir les couchers de soleil sur la Visitation: Sublime. Vos enfants auront le même plaisir car les deux autres chambres dotées de placard ont la même vue. Leur chambre font face à une salle de bain-douche. Un côté très pratique de l'appartement est d'avoir un espace cellier et une buanderie mais ce que vous apprécierez par dessus tout c'est son salon séjour de 50 m2 donnant sur 2 terrasses l'une Est-sud de 23 m2 pour finir les soirées en beauté, et la petite à l'est abritée du vent pour prendre le petit déjeuner. Vous êtes au centre ville, vous n'avez plus besoin de voiture, mais si vous le désirez, on a un parking couvert avec deux places de parking dans la résidence à vendre.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 18.61 € par mois (soit 223.28 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 122 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Dachert EI (ID 730), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	122 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2018.

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MARC DACHERT - IAD

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