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Vente appartement 319 000 €
123 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Marseille 1er (13001)

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  • 2 593 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/5
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
Carine BARRALI - iad

Carine BARRALI - iad

4 avis
06 21 71 13 67 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Carine Barrali (06 21 71 13 67) vous propose : Dans le 1er arrondissement de Marseille, Face au Lycée Thiers,
venez acquérir cet appartement T5 de 123 m2 environ au 2ème étage (seul sur le palier), ayant reçu une rénovation complète se traduisant par une réfection complète des sols, double vitrage pvc, climatisation réversible, électricité aux normes, et chauffage central au gaz individuel.
L’entrée équipée d’une porte blindé s’ouvre sur un généreux séjour de 38m2 environ donnant sur balcon, adjacent au salon vous trouverez une cuisine séparée et équipée, les 3 chambres de belles proportions (17, 13,5 et 10 m2 environ) donnent sur cour intérieure, la salle de bain de 9 m2 environ comprend une buanderie, et un WC séparé pour finir.
La façade a été rénovée, immeuble très saint et régulièrement entretenu.
Idéal citadin car proche de toutes commodités.
Vous l’aurez compris que ce volume de bonne facture en plein centre ville, est à saisir rapidement...
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 166 et GES C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Barrali EI (ID 28453), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 837932862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1587459 - Réf Superimmo : ANVXWIKF5
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 2 593 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

123 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 2/5
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique
ClimatisationInterphone
Télévision par cableCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
166 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2021.

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