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Vente appartement 315 000 €
123 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nîmes (30000)

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  • 2 561 €/m²
Laurent MESPOULET - LMD Immobilier

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Description

APPARTEMENT AVEC STUDIO INDEPENDANT EN DUPLEX - JARDIN - TERRASSE - GARAGE - CAVE
APPARTEMENT AVEC STUDIO INDEPENDANT EN DUPLEX - JARDIN - TERRASSE - GARAGE - CAVE
Situé dans le quartier des Amoureux, cet appartement de 98 m² avec son studio duplex indépendant se trouve au rez-de-chaussée d'une maison de ville. Il dispose d'un jardin de 130 m² avec une terrasse en bois, d'un jardin d'hiver de 36 m², d'une grande cave en sous-sol de 55 m² et d'un garage de 33 m² avec une place de parking à l'extérieur.
Appartement familial de 3 chambres avec des espaces de vie fonctionnels et bien définis. Magnifique cuisine et salle à manger donnant sur la terrasse. Salon très cocooning avec cheminée. Chambres très bien agencées.
Un appartement facile à vivre, plein de charme, avec des prestations de qualité. À voir absolument. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent MESPOULET au +33685171052

Publiée le 30/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : LM20752 - Réf Superimmo : ANVXX2DVY
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 2 561 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

123 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Plain-piedClimatisation
Jardin (130 m²)Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 824,9 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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