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Vente appartement 185 000 €
123 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Étienne (42000)
123 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Étienne (42000)
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- 1 504 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/5
- Chauffage individuel au gaz (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Saint Etienne secteur JACQUARD, votre agence ORPI CHATEAUCREUX vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement T5 de 123,5 m² au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété des années 1900 de 12 logements bien tenue avec communs agréables.
Ce beau T5 a beaucoup de charme ... belle hauteur sous plafond (3m), très jolis parquets massifs sur l'ensemble et bien entretenus, il est en très bon état ; seul sa cuisine méritera une modernisation ... . Les volumes des pièces sont beaux ... l'immeuble a bénéficier de beaucoup de travaux dernièrement ...
Une entrée de 21 m², à la classe certaine, dessert la cuisine familiale et indépendante offrant 12,65 m² et équipée de meubles hauts et bas, d'un four de 2023 et d'une plaque 4 gaz de 2022. Elle dispose d'un grand cellier attenant de 5,40 m².
Vous bénéficiez d'un double séjour : un salon de 19,85 m² qui offre une jolie vue sur les toits de la ville et une salle à manger communicante (et ouvrable) de 15,65 m².
Le coin nuit propose trois chambres de 18,05 m², 11,95 m² et 11,80 m², une salle de douche de 5,15 m² en très bon état ( douche fermée, meuble vasque avec miroir et branchement machine à laver ) ; le WC indépendant est suspendu et rénové. Grenier de 12 m² environ avec fenêtre. Cave de 19 m².
Stationnement facile avec abonnement de la ville à 18 € mensuel.
Doubles vitrage PVC et volets bois. Peintures et sols en bon état. Le tout est parfaitement entretenu. Chauffage individuel au gaz (chaudière 15 ans environ) - Isolation intérieure des murs périphériques. Electricité refaite en 2014 . Dpe D de 2011 en cours de mise à jour.
Charges moyennes mensuelles de 86,23 € incluant charges générales, syndic professionnel, entretien des communs, sortie poubelles + 4,53 € de fond de réserve pour travaux.
Taxe foncière 1251 €.
Un appartement familial plein de charme, lumineux , en bon état, à proximité de toutes les commodités !
Référence agence : 4415
Publiée le 22/08/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : WDP1-9OJ-WW4 - Réf Superimmo : ANVXWJ7UE
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| Prix de vente : 185 000 € | Prix au m² : 1 504 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 034,81 € / an | Taxe foncière : 1 251 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1292/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 123 m² - 5 pièces - 3 chambres |
| Étage 3/5 | 1 cave |
| Chauffage individuel au gaz (central) | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  195 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33,3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/03/2011.
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