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Vente appartement 549 950 €
123 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Strasbourg (67100)

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  • 4 471 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz
Christophe KLEINAS - 3%.com

Christophe KLEINAS - 3%.com

06 44 02 65 46 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

3%.com - Rare à Strasbourg-Neudorf, appartement type F5 de 125,11m2. Situe au 2ème étage d'un immeuble bourgeois de la fin 19ème, A proximité de la place du marché et de toutes commodités.

C'est vendu !

---Vous recherchez un logement spacieux dans l'ancien avec du cachet..
Traversant, double exposition Est//Ouest.
Le bien est complété par une cave spacieuse et deux balcons
. --- Il comprend :
- 1 Double séjour (41,91m2)
- 1 Entrée/Dégagement (11,16m2)
- 3 Chambres (21,14m2 ;18,89m2 ; 12,76m2)
- 1 Salle de bains (6,41m2)
- 1 Cuisine (11,55m2) + Débarras (1,04m2)
- 2 Balcons
- 1 Cave (20m2).
---Autres:

-- Taxe foncière = 1220EUR
-- Charges de copropriété = 350EUR/Trimestre. (1400EUR/an).
-- Chauffage et ECS gaz individuel.

Les plus :
-- Beaux volumes.
-- Parquets massifs
-- Double vitrages
-- Cuisine équipée.
-- Proximité de toutes les commodités (Place du marché).
-- Cage d'escalier des communs fraîchement rénovéee en 2018.
-- Façades ravalées en 2015.
Immeuble en copropriété ( lots principaux).
-- Prix: 549 950EUR dont honoraires de 2,99% TTC du prix de vente, soit 15 950EUR. Net vendeur de 534 000EUR
-- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46.
-- Du lundi au samedi 9h00-19H00.
-- Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 514 019 876.
-- Agence 3%.COM IMMOBILIER. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 06/09/2023 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 110_V2130050811 - Réf Superimmo : ANVXTA88X
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Caractérisques
Prix de vente : 549 950 €Prix au m² : 4 471 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,99% TTC - 15 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=213

123 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2023.

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Siren : 504629221
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