Vente appartement 329 550 €

124 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chamalières (63400)

Votre agence ORPI Immopatrimoine vous propose ce bel appartement de 124m2, de type duplex, avec double séjour et 3 chambres, situé en plein coeur de Chamalières.
Un balcon, une cave et garage complètent ce bien.
Situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petit copropriété, cet appartement est traversant et lumineux avec une vue dégagée.
Avec toutes les caractéristiques et le charme de l'ancien (une belle hauteur sous plafond, moulures et cheminées en marbre), ce duplex se compose comme suit :
- une entrée dessert d'un coté un beau double séjour avec balcon, 2 belles chambres et une salle d'eau ; un couloir permet de rejoindre une cuisine indépendante toute équipée et un sanitaire.
- à l'étage, en plus d'une 3ème belle chambre, une grande pièce palière offre d'un côté un généreux coin bureau et de l'autre un espace buanderie avec une petite salle d'eau et un sanitaire.
Coup de coeur assuré !
N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus de renseignements au 04.73.74.38.80.
Référence agence : 278

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Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/01/2024.

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IMMOPATRIMOINE

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