Vente appartement 995 000 €

124 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Fontenay-sous-Bois (94120)

Exclusivité,
Avenue de la Dame Blanche, à 50m de Vincennes
Appartement très rare sur le secteur dans une immeuble art déco 1930 sécurisé avec digicode et interphone
Vue Magnifique sur Bois,
Aucun vis a vis
Exposition Est-Ouest
Grand 5 pièces en étoile à aménager entièrement, situé au 5ème étage avec ascenseur (seul sur tout l'étage) il se compose comme suit :
Entrée réception, séjour-salle à manger de 35m² avec vue sur bois, 2 couloirs de chaque côté de l'entrée offrant cuisine, 4 chambres,
2 salles de bains, 2 toilettes, buanderie, penderies
Pour compléter ce bien celui ci possède une cave 5m²
Nous vous proposons:
Devis complet clef en main pour l'aménagement, photos 3D futures, Home staging, architecte et entrepreneur
Taxe Foncière 3164€
disponible 7/7
Cette annonce référence 259611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL MONGEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 95161691100016.
Prix du bien : 995 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 8 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2024
Score DPE : 327 kWhEP/m²/an
Score GES : 71 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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LIONEL MONGEVILLE - BSK IMMOBILIER

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