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Description

Dans le quartier très prisé du Parc de la Chêneraie au Bouscat, ce bel appartement T5 va vous séduire. Lumineux, il offre, une entrée avec placard, un beau séjour donnant sur une terrasse orientée sud et est, une cuisine séparée équipée et aménagée (ouverture possible), 4 chambres avec placards dont deux avec accès à un balcon, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes séparés.
Profitez du calme de cette copropriété à taille humaine avec piscine tout en ayant les commerces et les transports en commun (tramway et bus) à proximité immédiate. Vous disposerez également d'une place de parking privative pour votre véhicule.
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Prix 530000€ honoraires exclus.
Honoraires de 19 900€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 50 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2040 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ..

Publiée le 06/09/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 749741001-189 - Réf Superimmo : ANVXWMPFE
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Caractérisques
Prix de vente : 549 900 €Prix au m² : 4 435 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/ambition

124 m² - 5 pièces - 4 chambresAvec ascenseur
GarageAnnée de construction : 2003
1 salle d'eau - 2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 05/01/2024.

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