Vente appartement 450 000 €

124 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Rennes (35000)

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3 629 €/m²
Étage 6/12
1 balcon
Chauffage au gaz

SELARL Corinne JAGAULT-PELERIN & Florence HUPEL-DELAMARRE

02 99 44 15 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Avenue Sergent Maginot, appartement 7 pièces de 124,46 m² loi Carrez, avec ASCENSEUR, orienté Sud et Nord composé d'une spacieuse entrée avec placard aménagé, salon-séjour de 34 m², cuisine aménagée indépendante de 9,22 m², wc avec lave-mains, 4 chambres dont une de 23 m² avec balcon au Sud, une salle d'eau avec wc et une salle de bains, rangement et placards. Travaux de rafraichissement à prévoir.Cellier et emplacement de parking privatifs au sous-sol. Charges trimestrielles d'environ : 840 € (chauffage, eau froide et eau chaude compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frLe bien est en copropriété Nb lots : 396

Publiée le 23/02/2023 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 35024-992884 - Réf Superimmo : ANVXRN83U

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 3 629 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,05% TTC.

124 m² - 7 pièces - 4 chambres	A rénover
Étage 6/12	Cave
1 balcon	Année de construction : 1970
Chauffage au gaz	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 960 € / an

Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2023.

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Historique des prix

6 juillet 2024

Baisse de 2,9%

450 000 €

9 février 2024

463 423 €

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