Vente appartement 550 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Caluire-et-Cuire (69300)

Dans une belle copropriété de standing en plein coeur de CALUIRE Offrant une belle terrasse plein ciel de 14 m² avec une très belle vue sur les Monts d'Or cet appartement traversant et très lumineux se compose d'un séjour double avec des belles hauteurs sous plafond, une cuisine, un cellier, une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, des toilettes . A l'étage un coin nuit se compose de deux très belles chambres avec rangements, un coin bureau en mezzanine, une salle de bains et des wc. Un grenier, une vaste cave et un garage double ( 50 000 euros en sus du prix) viennent parfaire la description de ce bien rare. Un emplacement à ne pas laisser passer. A voir sans tarder. DPE: C 116 kWh/m²/an C 2I KgC0²/m²/an Charges Annuelles 3067 euros/an 40 LOTS d'habitation dans la copropriété Votre contact Agence: Guillaume PERRACHON 06 87 94 47 52 Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3067 euros.

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Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 4 400 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 067 € / an	Taxe foncière : 2 949 €

Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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