Vente appartement 260 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Dijon (21000)

Philippe Gatier Efficity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité cet appartement parfaitement entretenu au 1er étage d’une résidence sécurisée.
Charme, luminosité, espaces, beaux volumes et fonctionnalité qualifient ce bien d’exception.
Il se compose d’une entrée distribuant un vaste salon séjour de 45 m2 avec cuisine ouverte et équipée, parquet chêne et grandes baies vitrées en alcôves apportant une grande luminosité aux pièces, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain, un wc séparé et une buanderie.
Un grenier et une cave complètent l'appartement.
A 5 minutes à pieds de la Gare de Dijon, et à proximité des commerces, médecins, écoles, du Square Darcy et du Jardin d’Arquebuse.
Bus, Tramway et Vélodi à 100m.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Gatier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°882928526.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 2 080 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 880 € / an	Taxe foncière : 1 909 €

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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PHILIPPE GATIER - EFFICITY

Siren : 882928526 - N° de carte professionnelle : ADC75012022000211952

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