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Description

Vincent DE VREESE de RE/MAX IMMOGROUP, spécialiste de l'immobilier à Metz, vous propose à la vente ce spacieux appartement de type T4.
Il est situé à deux pas du centre ville et de la faculté de Metz, en bordure de la Moselle. Idéal famille nombreuse ou investissement locatif. Emplacement recherché (croisement du pont des Morts et du Quai Paul Wiltzer), vue très agréable, facilité de stationnement à proximité (zone bleue). Arrêt Mettis et bus à 500m.
Situé au premier étage d'une résidence calme, il se compose de trois chambres spacieuses, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave privative complète ce lot.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute question, complément d’information ou bénéficier d'une visite virtuelle.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Vincent DEVREESE, agent commercial ***(N° SIRET: 540 042 553 00011)
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 02/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 749241091-89 - Réf Superimmo : ANVXWTRZ1
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 2 760 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/immogroup

125 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1948
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2022.

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