Vente appartement 399 500 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Rennes (35000)

Bien proposé par Agence Directe, Frais d'Agence Réduits à partir de 2.9 % ! Secteur POTERIE, Proche commerces et transports. Dans un ancien atelier des années 90. Bel appartement en triplex esprit Loft entièrement réhabilité. Au rdc, vous trouverez une grande pièce de de plus de 50 m² traversante avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse plein SUD de 10 m². Au premier étage : une mezzanine, deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un wc. Au deuxième étage : le palier dessert deux grandes chambres. Nombreux rangement dans tout l'appartement. Double place de parking pouvant être boxé au sous-sol. Coup de Coeur assuré. Proche commerces et transports. DPE B/ GES B Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément Offre non cumulable Conditions en agence Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.99.38.38.38 " AGENCE DIRECTE RENNES Sud , Spécialiste des Quartiers : Fréville, Sacré Coeurs (Saint Yves / Mauconseil), Sainte Thérèse (Francisco Ferrer), Bréquigny, Rue de Nantes, Landry, Poterie, Rennes Sud, Sud Gare, Clémenceau, Saint Jacques de la Lande, Chartres de Bretagne. " (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 399 500 €	Prix au m² : 3 196 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 520 € / an	Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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AGENCE DIRECTE RENNES NORD

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