Superimmo
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Vente appartement 199 000 €
125,8 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Roche-la-Molière (42230)

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  • 1 582 €/m²
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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Description

À vendre, superbe appartement loft de 125.8 m2 en rez-de-jardin, situé dans une petite copropriété calme et proche des transports en commun, à Roche-la-Molière. Ce bien lumineux, sans vis-à-vis, vous séduira par ses grandes fenêtres en double vitrage traversantes, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
L'appartement se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée. Trois chambres avec mezzanine, idéales pour optimiser l'espace, ainsi qu'une cave sont également à disposition. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie modernes, pour un confort optimal.
Les charges de copropriété s'élèvent à 25 EUR par mois, incluant l'électricité des parties communes, des provisions sur frais, et l'assurance de la copropriété. De plus, vous bénéficierez d'un terrain attenant de 150 m2, clos et arboré, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cédric 06 25 69 03 52.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d'informtion sur le site d'EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 05/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 2974 - Réf Superimmo : ANVXWUPCY
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 582 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Barème d’honoraires : https://en-aparte.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

125,8 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 330 m²Rez-de-chaussée
Orientation : Sud1 Parking
CaveAnnée de construction : 1948
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau1 wc
InterphoneCopropriété de 7 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
497 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 680 € / an
Maximum : 6 370 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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Siren : 501384333 - N° de carte professionnelle : 4202201 9000039321
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