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Vente appartement 169 000 €
125 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Saint-Étienne (42000)
125 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Saint-Étienne (42000)
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- 1 352 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3
- Balcon
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
42000 - SAINT-ETIENNE - PROCHE GARE CHATEAUCREUX- APPARTEMENT T3 114m2 PLAFOND HAUSSMANIEN A DECOUVRIR
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose au cœur de Saint-Etienne cet appartement plein de charme.
Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, ce bien d'exception offre la possibilité de deux entrées indépendantes, sur le même palier.
Vous serez séduit par l'authenticité de ce logement avec son plafond Haussmannien, ses matériaux de construction en pierre de taille et sa façade en pierre bien entretenue.
L'appartement se compose d'un lumineux séjour de 30m2, de deux chambres confortables dont une équipée d'une salle d'eau , d'une salle de bain rénovée et d'une cuisine spacieuse.
Profitez également d'un balcon de 2m2 pour vos moments de détente en extérieur.
BONUS : le logement possède un grenier (15m2 environ) et une cave privative.
Vous apprécierez la tranquillité de cet environnement, à proximité de la gare Saint-Etienne Carnot (5mns à pied) et Châteaucreux (1km) et des commodités.
LE PETIT PLUS : place privative et individuelle de parking à la location dans la résidence
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi au 0622180205 ou par mail à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Lasneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°511593493.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 03/07/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 160683 - Réf Superimmo : ANVXW8039
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| Prix de vente : 169 000 € | Prix au m² : 1 352 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 999 € / an | Taxe foncière : 1 300 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 125 m² - 5 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Balcon | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 30 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 999 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 130 € / an
Maximum :
1 180 € / an
Diagnostics réalisés le 25/06/2024.
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