Vente appartement 435 000 €

125 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

San-Nicolao (20230)

MORIANI centre, à proximité de la plage et de tous commerces, venez découvrir une villa sur toit de 125 m2 avec vue mer.
Situé au 4eme étage avec ascenseur cet appartement sous pente saura vous séduire de part son aménagement atypique.
Sur une surface Loi carrez de 125 m2 il se compose dans la partie jour d'un séjour de 37 m2 avec une terrasse de 15 m2 bénéficiant d'une vue mer, d'une cuisine de 32 m2 donnant sur une terrasse de 33 m2 avec vue sur les montagnes.
Le coin nuit dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.
Très belles prestations : Climatisation gainable, stores électriques, nombreux rangements
Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 978 996 - Greffe de BASTIA) Marie-Hélène TADDEI CORACIN Entrepreneur Individuel 06 08 17 19 68 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856526)

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Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2023.

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MARIE-HÉLÈNE TADDEI CORACIN - CAPIFRANCE

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