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Description

Au dernier étage d'une résidence au coeur de Moriani se trouve ce superbe appartement de standing, à une minute à pieds de la plage, avec une vue mer et montagne.
L'appartement d'une superficie de 125 m2 loi Carrez (147,28 m2), dispose d'une entrée aménagée de placards, une vaste pièce à vivre communiquante avec la cuisine, deux grandes terrasses (côté mer et côté montagne) et un wc indépendant avec lave-mains.
L'espace nuit se compose de trois chambres : deux chambres de 11,20 m2, une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale de 27,00 m2 équipée d'un dressing et une salle de bain avec douche et baignoire balnéo.
Résidence calme et sécurisée, proximité immédiate de tous commerces et toutes commodités : écoles, supermarché, centre médical, poste, pharmacie, commerces divers, plage ...

N'hésitez pas à me contacter pour toute information ou visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires charge : acquéreur Pourcentage: 8,00 % Prix net vendeur : 415 000 EUR

Publiée le 02/07/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : A2519_lbc - Réf Superimmo : ANVXW7BCI
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Caractérisques
Prix de vente : 401 250 € Prix en baissePrix au m² : 3 210 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 26 250 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 375 000 €. Barème d’honoraires : http://www.cpi-immobilier-porto-vecchio.com/contenu.php?id_contenu=19

125 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2010
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverteSéjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 057 € / an
Maximum : 1 431 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2023.

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Historique des prix
15 août 2024

Baisse de 10,5%

401 250 €
2 juillet 2024
448 200 €
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