Vente appartement 540 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sumène (30440)

Maison 6 pièces de 125m2 avec piscine et mazet sur 1 500m2 de terrain.

Ce bien situé sur les hauteurs de Sumène a un très fort potentiel avec une vue exceptionnelle.

Vous trouverez un premier étage totalement aménagé avec un salon salle à manger donnant sur la terrasse, une cuisine semi-ouverte avec cellier et pour finir deux chambres avec salle d'eau et une avec un dressing.

Le gros plus de cette maison est son rez-de-jardin totalement aménageable selon vos envies. Un plateau de 150m2 laissé nu pour pouvoir répondre a tous vos projets (chambres supplémentaires, salle de jeux, cave a vin...)

Vous aurez également un mazet avec une entrée indépendante loué en airbnb qui pourra faire un revenu locatif.

Une piscine 9x4, du terrain avec arbres fruitiers, un garage de 35m2 et un point d'eau sont les plus de cette propriété.

Vous l'aurez compris, un fort potentiel, une belle localisation, des revenus locatifs et des prestations de qualité sont les qualificatifs de ce bien.

Annonce rédigée et proposée par DELENNE Maxime agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 981 200 066. Retrouvez toutes nos annonces sur

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Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2023.

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