Ventes immobilières à Sumène (30440)

Agence LIEURE

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Agence LIEURE 10/01/2025 - mise à jour 08/03/2025

299 000 € 1 846 €/m²
Maison • 162 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 55 000 m²

Sumène (30440)

Venez découvrir cette propriété typique des Cévennes sur la commune de Sumène. Grande bâtisse en pierre avec 5.5 hectares de terrain offrant un environnement très calme et une vue exceptionnelle . L'étage supérieur se compose de pièces à vivres ainsi que deux chambres qui ont été rénovées. L'étage inférieur est quant à lui composé de chambres secondaires et une buanderie. Quelques travaux sont nécessaires afin d'exploiter pleinement le potentiel du bien. Deux terrasses ainsi qu'un préau vous permettront de profiter de l'environnement extérieur. Grâce à cette propriété vous pourrez vous retrouver avec votre famille ou des amis avec la possibilité d'avoir une vingtaine de couchages. Deux sources, des places pour se garer, des espaces pour profiter, le calme tout en étant à 5 minutes de voiture de Ganges pour les commodités. vous l'aurez compris nous sommes en présence d'un bien cochant de nombreux avantages donc laissez vous tenter et contactez nous. Retrouvez toutes nos annonces sur Afficher plus

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Agence Bazille

Annonce publiée le 29/08/2023 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Agence Bazille 29/08/2023 - mise à jour 11/03/2025

76 000 € 843 €/m²
Maison • 90,19 m² • 5 pièces • 4 chambres

Sumène (30440)

Vous avez un projet locatif ou souhaitez investir dans un projet de rénovation familial ? L'agence Bazille vous propose cette charmante maison de village de 90m2 dans un quartier calme de Sumène. Des travaux sont à prévoir pour parfaire votre cocon composé d'une grande pièce de vie avec son espace cuisine en rez de chaussée, à l'étage, deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC, et en dernier étage, encore deux belles chambres de 17m2. En face de la maison se trouve une dépendance de 28m2 servant de remise avec pierres et poutres apparentes et pouvant être aménagée à l'envie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne tardez pas à visiter ce bien proposé par un agent mandataire indépendant Julie Mansching, EI, immatriculée au RSAC de Montpellier no843933185. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Agence LIEURE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Agence LIEURE 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

252 000 € 2 800 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sumène (30440)

Villa d'environ 85m2, dans la commune de Sumène. Composée d'un salon, salle à manger avec cuisine ouverte, avec une extension,une trés belle pièce supplémentaire pouvant faire une suite parentale. A l'étage, nous retrouvons trois chambres de 10 à 9m2, ainsi qu'une salle de bain avec WC d'environ 5m2. À l'extérieur divers petits espaces aménagés, terrasses, jardinet, coin potager, un atelier. Un cadre tranquille avec une vue magnifique. Retrouvez toutes nos annonces sur Afficher plus

Agence LIEURE

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Agence LIEURE 21/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

480 000 € 2 424 €/m²
Maison • 198 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 913 m²

Sumène (30440)

Sumène, sur les hauteurs avec vue superbe, belle demeure T4 parfaitement rénovée dont un petit gîte indépendant, sur près de 3000m2 de jardin paysagés. Avec sa belle terrasse profonde et ensoleillée, et son joli bassin de baignade cette maison est un compromis parfait pour vivre proche des commodités du village tout en étant isolé en campagne tranquille. La grande parcelle entourant le logement fera le bonheur de vos enfants et animaux ! Elle s'accompagne d'une aire de parking privative pour plusieurs véhicules, et un large carport. La villa est formée en rez-de-jardin d'un vaste espace cuisine avec grand cellier pratique, un très beau salon baigné de lumière, et 2 grandes chambres et salle de bains à l'étage. Le plus : un petit gîte studio avec sa jolie terrasse, communiquant avec la maison principale, mais pouvant être indépendant. La surface plancher habitable totalise 198m2 en loi Carrez pour la maison et son annexe. Chauffage neuf par pompe à chaleur et panneaux solaires avec un rapport de 2000€/an viennent compléter la liste des prestations. Le plus : une petite source qui coule toute l'année pour alimenter les bassins. Si vous souhaitez visiter cette habitation, n'hésitez pas à contacter ALICIA de l'agence LIEURE au 06 52 73 02 37 Retrouvez toutes nos annonces sur Afficher plus

Agence Bazille

Annonce publiée le 26/03/2025

Proposée par Agence Bazille 26/03/2025

Nouveau 20

87 000 € 690 €/m²
Maison • 126 m² • 7 pièces • 4 chambres

Sumène (30440)

Découvrez cette charmante maison de village à rénover de 126m2, idéalement située dans le centre de Sumène. Avec ses 7 pièces dont 4 chambres, cette maison offre un potentiel incroyable sur 2 niveaux. Profitez de caves spacieuses et d'un garage au rez-de-chaussée. La double exposition apporte une belle clarté à l'intérieur. Un petit extérieur avec cour et jardinet complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un authentique village cévenol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne tardez pas à visiter ce bien proposé par un agent mandataire indépendant Julie Mansching, EI, immatriculée au RSAC de Montpellier no843933185. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Agence Bazille

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Agence Bazille 01/03/2025 - mise à jour 04/03/2025

115 000 € 2 054 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sumène (30440)

Au coeur d'un petit village cévenol avec tous les petits commerces de proximité, appartement d'exception situé au rez de chaussée d'un immeuble ancien, rénové avec goût et des matériaux de qualités offrant une grande pièce à vivre (cuisine haut de gamme entièrement équipée, séjour et salon) un bureau (ou petite chambre) une salle d'eau, un cellier, un wc séparé, une suite parentale avec salle de bains. Une grande cave au niveau inférieur et communiquant avec le logement complète l'ensemble. Idéal premier achat ou pour de la location saisonnière ! L'appartement peut être vendu meublé ! Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de charges. Annonce rédigée et publié par un mandataire indépendant EI Cédric ATHANASSARAS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Bernard CHARDONNET - Côté France Immobilier

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Bernard CHARDONNET - Côté France Immobilier 20/06/2024 - mise à jour 21/03/2025

299 000 € 1 738 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 50 000 m²

Sumène (30440)

Trouvez un nouveau bien immobilier avec une de type F7 ayant deux belles terrasses agréable et bien exposée sur le territoire de Sumène. Pour visiter ce bien, contactez dès à présent Bernard - EI CHARDONNET. Ce type d'habitation isolé sur 5 hectares de terrain en terrasse. ce mas cévenol composé de 5 chambres ,une pièce de vie avec cheminée et un espace cuisine équipée. Aspect très appréciable au niveau de l'agencement, ses 2 salles de bains ,et ses 2 toilettes. Sa surface plancher de 172m2. Date de construction : 1900, le bâtiment possède une architecture typique de l'époque. La propriété s'accompagne de 3 emplacements de parking qui vous font gagner du temps. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 299 000 EUR. L'impôt foncier est de 592 EUR pour les douze mois, ce qui correspond à plus ou moins 49 EUR par mois. Classe énergétique C146 kWh/m2/an . Classe climat A 4 Kg CO2/m2/an. Prix 374 000 EUR frais d'agencve inclus à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 euros ET 2540 euros/ans. Date de référence d'énergie 2021 Coté France Réseau Franco -Belge-international d'agence et d'agents commerciaux. Les informations,sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur sur le site géorisques :www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard Chardonnet agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France ( sans détention de fonds )l'agent commercial immatriculé au RSAC No 383 874 468 à Aubenas titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Coté France Cette annonce vous est proposée par Chardonnet Bernard - SARL - NoRSAC: 383874468, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AUBENAS Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Agence LIEURE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 15/03/2025

Proposée par Agence LIEURE 22/11/2024 - mise à jour 15/03/2025

540 000 € 4 320 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Sumène (30440)

Maison 6 pièces de 125m2 avec piscine et mazet sur 1 500m2 de terrain. Ce bien situé sur les hauteurs de Sumène a un très fort potentiel avec une vue exceptionnelle. Vous trouverez un premier étage totalement aménagé avec un salon salle à manger donnant sur la terrasse, une cuisine semi-ouverte avec cellier et pour finir deux chambres avec salle d'eau et une avec un dressing. Le gros plus de cette maison est son rez-de-jardin totalement aménageable selon vos envies. Un plateau de 150m2 laissé nu pour pouvoir répondre a tous vos projets (chambres supplémentaires, salle de jeux, cave a vin...) Vous aurez également un mazet avec une entrée indépendante loué en airbnb qui pourra faire un revenu locatif. Une piscine 9x4, du terrain avec arbres fruitiers, un garage de 35m2 et un point d'eau sont les plus de cette propriété. Vous l'aurez compris, un fort potentiel, une belle localisation, des revenus locatifs et des prestations de qualité sont les qualificatifs de ce bien. Annonce rédigée et proposée par DELENNE Maxime agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 981 200 066. Retrouvez toutes nos annonces sur Afficher plus

Agence Bazille

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Agence Bazille 11/10/2024 - mise à jour 04/03/2025

575 000 € 2 220 €/m²
Maison • 259 m² • 9 pièces • 6 chambres

Sumène (30440)

Découvrez cette magnifique maison de maître typique cévenole, idéalement située au cœur du village de Sumène. Avec une surface habitable de 259 m2 répartie sur 4 niveaux, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Elle dispose d'un grand séjour avec cheminée, salle à manger et accès à la terrasse et au jardin, d'une cuisine séparée, d'une bibliothèque, et à l'étage de 4 chambres, des espaces de rangements, une salle de bains et un WC. Au rez de chaussée de la maison se trouve un appartement indépendant de 3 pièces avec 2 chambres, une salle à manger, une cuisine et une salle de douche avec WC. Un grand garage est accessible depuis la maison. Le terrain est vaste et très arboré, offrant calme et intimité sans vis-à-vis. Possibilité de le diviser pour projet de construction ultérieur. Revenu locatif : Au rez-de-chaussée se trouve un local commercial avec accès indépendant, générant un revenu de 700 € par mois. Cette propriété unique répond à tous les critères d'une vie familiale agréable au coeur d'un village dynamique, avec le jardin constituant un véritable havre de paix, parfait pour se détendre en toute tranquillité. et un potentiel de revenu locatif intéressant. Ne tardez pas à contacter votre agent mandataire indépendant Julie Mansching, EI, immatriculée au RSAC de Montpellier no843933185. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Karine CURRY - 3G IMMO

(6 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Karine CURRY - 3G IMMO 13/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

(6 avis)

139 000 € 1 580 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sumène (30440)

Dans le charmant centre du village de Suméne, proche des commerces, une maison de village de 88 m² habitable, en RDC + 2. Cette maison offre un garage cave de 35m² environ, au premier étage, une cuisine aménagée avec four, plaque et hotte, une buanderie, un salon séjour, WC et salle d'eau.; Au deuxième étage, une grande entrée avec placards, 1 WC, deux chambres et un bureau de 8m². Ce bien bénéficie au deuxième étage d'un balcon de 3m² environ ainsi qu'un balconnet de 1m² au premier étage. chauffage central au gas neuf. toiture refaite en 2004. Des travaux de décoration et modernisation à faire pour une belle maison de famille. Possibilité aussi de faire deux appartements de type T2 pour du locatif. classe Energie: D - GES: D Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Karine CURRY MENEGHINI Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 438 058 745, Tel : 06 68 69 39 22, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197690KCM-1462413372 Afficher plus

Isabelle VALLERIAN - Optimhome

(18 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par Isabelle VALLERIAN - Optimhome 04/10/2024 - mise à jour 28/03/2025

(18 avis)

379 000 € 2 106 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres

Sumène (30440)

À Vendre – Villa d'exception avec piscine et vue panoramique à 5 minutes de Ganges Située dans un cadre naturel privilégié, à seulement cinq minutes de Ganges et 45 minutes de Montpellier, cette villa spacieuse de 180 m² offre un confort de vie idéal, alliant espace, luminosité et prestations de qualité. Un agencement optimisé et des espaces polyvalents Édifiée sur un terrain arboré de plus de 1 300 m², cette propriété se distingue par son vaste rez-de-chaussée, comprenant un garage de 54 m², un atelier et un espace professionnel de 47 m² composé de trois pièces. Ce dernier, parfaitement adapté à une activité libérale, peut également être transformé en appartement indépendant ou destiné à la location saisonnière. L'étage propose une agréable pièce de vie de 44 m² avec poêle à bois, ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la piscine et la nature environnante. Une cuisine séparée entièrement équipée, trois chambres confortables (10,70 m², 11,90 m² et 12 m²), une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet espace de vie. Un extérieur conçu pour la détente Pensé pour le bien-être, le jardin paysager bénéficie d'une piscine, d'un potager et d'une terrasse couverte avec four à pizza, idéale pour des moments conviviaux en toute saison. Prestations et atouts supplémentaires Six pièces, dont quatre chambres Salle de bains et salle d'eau Visiophone pour plus de sécurité Système de ventilation double flux Village médiéval traversé par le Rieutord, classé site Natura 2000 Cette villa offre une opportunité unique pour un projet de chambres d'hôtes, une activité libérale ou simplement une vie paisible en pleine nature. Délégation de mandat – Renseignements et visites sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) 06 70 08 14 52 (réf. 571322 ) Afficher plus

Denis DEBRIS - Capifrance

(19 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par Denis DEBRIS - Capifrance 06/11/2024 - mise à jour 26/03/2025

(19 avis)

540 000 € 3 600 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Sumène (30440)

SUMENE, commune proche de Ganges, Nîmes et Montpellier. Famille recomposée, investisseur ou héberger ses proches, je vous propose cette magnifique villa T6 de 125 m² habitable + 150 m² en rez de jardin aménageable, sur 1500 m² de terrain sans vis à vis avec une vue époustouflante. Cette villa élevée sur 2 niveaux comprend en rdc : 1 hall d'entrée, 1 grand salon-séjour et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 cellier, 1 suite parentale avec son dressing, 1 chambre avec salle d'eau et 1 WC séparé. La villa exposée côté Sud profite depuis ses terrasses couvertes d'une vue imprenable, sans vis à vis. En rez de jardin : 150 m² de surface aménageable pour en faire un appartement pour accueillir ses proches ou faire un investissement locatif, un local professionnel ou autre. Tous les matériaux sont présents. Ces pièces lumineuses disposent de plusieurs terrasses. Bonus : 1 piscine bétonnée au chlore de 9mX4m avec son pool house, 1 adoucisseur d'eau, 1 garage de 35m², charpente voligée isolée avec tuiles bitumées, raccordée à la fibre et 2 paraboles. Mais et surtout présence : - d'un mazet indépendant (loué en airBandB ou autres) - Rentabilité immédiate assurée. - d'un puits (Gourgue) sur le terrain pour l'arrosage du potager et des arbres fruitiers Vous recherchez le calme, la sérénité, une vue imprenable sans vis à vis, tout en restant proche de toutes les commodités, alors n'hésitez pas, à vos téléphones. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 510 357 - Greffe de MONTPELLIER) Denis DEBRIS Entrepreneur Individuel 06 09 11 16 01 - Réf.880622 Afficher plus

Sylvie Moh - iad

Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 02/03/2025

Proposée par Sylvie Moh - iad 08/12/2024 - mise à jour 02/03/2025

181 000 € 1 017 €/m²
Maison • 178 m² • 5 pièces

Sumène (30440)

iad France - Sylvie Moh vous propose: Au coeur de Sumène, jolie et lumineuse maison de village d'environ 180 m² composée d'une agréable terrasse couverte, au 1er niveau: un vaste séjour de 40 m², une cuisine aménagée, un salon ou chambre, une salle d'eau avec WC. Le 2ème niveau comprend 3 chambres dont une avec terrasse, une avec salle d'eau et WC, un grand salon pouvant se transformer en 4ème chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un grenier. Bien soumis à copropriété, syndic bénévole, pas de charge. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Moh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 980114037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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