Vente maison 299 000 €

162 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Sumène (30440)

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1 846 €/m²

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Description

Venez découvrir cette propriété typique des Cévennes sur la commune de Sumène.
Grande bâtisse en pierre avec 5.5 hectares de terrain offrant un environnement très calme et une vue exceptionnelle .
L'étage supérieur se compose de pièces à vivres ainsi que deux chambres qui ont été rénovées. L'étage inférieur est quant à lui composé de chambres secondaires et une buanderie. Quelques travaux sont nécessaires afin d'exploiter pleinement le potentiel du bien.
Deux terrasses ainsi qu'un préau vous permettront de profiter de l'environnement extérieur.
Grâce à cette propriété vous pourrez vous retrouver avec votre famille ou des amis avec la possibilité d'avoir une vingtaine de couchages.
Deux sources, des places pour se garer, des espaces pour profiter, le calme tout en étant à 5 minutes de voiture de Ganges pour les commodités. vous l'aurez compris nous sommes en présence d'un bien cochant de nombreux avantages donc laissez vous tenter et contactez nous. Retrouvez toutes nos annonces sur

Publiée le 10/01/2025 - Réf. agence : MD-2024-3 - Réf Superimmo : ANVXXM7W3

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 846 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lieure.com/i/redac/honoraires?honofor=1

162 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 55 000 m²	Orientation : Sud
Cave	Année de construction : 1800
Séjour de 47 m²	2 salles d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

263 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 300 € / an

Maximum : 3 150 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2023.

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