Ventes immobilières à Cazilhac (34190)

iad France - Coraline Berenguer vous propose: Bonjour, je suis l'acquéreur perfectionniste, je cherche la VILLA IDEALE ! Bonjour, je suis la VILLA IDEALE, Fort bien, vous vous situez à la CAMPAGNE, sans vis-à-vis MAIS, n'êtes pas complètement isolée, au CALME ABSOLU, MAIS à proximité des écoles et des commodités, et, vous êtes à moins d'une heure dune GRANDE VILLE ? OUI, c'est bien cela, à seulement 45 minutes de MONTPELLIER pour exemple, de plus je suis exposée plein SUD. I-D-E-A-L-E Pourrai-je accueillir toute ma famille, mes beaux-parents, mes amis, disposez vous d'espaces conviviaux ? Et la Cuisine est-elle de qualité ? Je voudrais aussi une piscine mais avec peu d'entretien, tout comme le jardin, je n'ai pas envie de passer mes week-end à tondre voyez-vous ? Je vous propose en sus d'une chambre de MAITRE avec son DRESSING et sa SALLE D'EAU PRIVATIVE, 3 chambres de plain pied, une salle de bains, des toilettes invités, un BUREAU pouvant devenir une chambre d'appoint, un espace CUISINE US (Qualité irréprochable, il faut le voir pour le croire) séjour cathédrale TRES LUMINEUX et pour être IDEALE une MEZZANINE en bois CHALEUREUSE proposant un espace salon TV et canapé convertible (pour les beaux-parents). La PISCINE est au sel et couverte par un abris piscine modulable (pas de feuilles d'arbres), une MAGNIFIQUE TERRASSE en bois EXOTIQUE permet un entretien aisé, juste à côté, cerise sur le gâteau : un espace pool house CHARPENTE APPARENTE avec une cuisine d'été attenante et couverte. Le JARDIN est très bien disposé autour de moi, ici des places de PARKINGS, là un ESPACE PIZZA avec un authentique four, un espace JEUX avec GAZON synthétique (ping-pong, foot, volley, basket), et encore il y a une SURPRISE ! Je vous propose également une buanderie et un sous-sol pour stocker, ranger les vélos, faire un atelier ! Bon, bon une visite pourrait être opportune alors, mais encore un point CRUTIAL, comment est chauffée la maison ? Consomme-t-elle beaucoup d'énergie ? Mon étude énergétique est excellente classée en A. Je dispose d'une PAC AIR-EAU, plancher chauffant / rafraichissant qui régule la maison au gré des saisons. Vous savez j'ai d'autre atouts, des PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES permettant d'alléger les factures, un ballon THERMODYNAMIQUE programmable sur les panneaux solaires, et pour finir une centralisation totale des volets roulants, un clic et hop tout se ferme instantanément ! Quand puis-je venir Madame Villa IDEALE ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coraline Berenguer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520481508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.