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Ventes immobilières à Laroque (34190)

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CÔTÉ SUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par CÔTÉ SUD IMMOBILIER 08/12/2023 - mise à jour 29/01/2025
30
Maison, 163,5 m²

305 000 € 1 865 €/m²
Maison • 163,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²

Laroque (34190)

2 logements en 1 villa Dans charmant lotissement calme, villa bâtie en 1983 spacieuse totalisant 163,50m2 de superficie habitable et offrant 2 logements distincts. Le premier est un T2 en rez-de-jardin, le second un T3 au premier étage. De nombreuses pièces techniques et de stockage composent cette propriété, comme un grand garage, une buanderie, une cave, un abris voiture. L'ensemble vous demandera quelques travaux afin de remettre les lieux à vos goûts, en y apportant une touche de modernité ! Calme et ensoleillé, l'environnement est parfait pour une résidence tranquille avec jolie vue dégagée depuis la terrasse. CONTACT : ALICIA au 06 52 73 02 37

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NATHALIE BRESSON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par NATHALIE BRESSON - BSK Immobilier 11/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
1
Maison, 133 m²

330 000 € 2 481 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 160 m²

Laroque (34190)

Dans un cadre de vie paisible, emplacement fortement recherché, située au pied des Cévennes, dans un quartier résidentiel calme en plein cœur de la nature. Exposition Es/Sud/Ouest offrant un bel ensoleillement. Proche toutes commodités : centre ville de Ganges à 5 min en voiture. Montpellier, Nîmes, Alès à 40 min et à mi-chemin entre la mer et les sommets de l'Aigoual. Cette propriété unique se compose d'une villa principale et d'une seconde maison indépendante nichée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1200 m2. Prestations de qualités. Caractéristiques de la maison principale : De plain-pied avec terrasses donnant directement sur la piscine, un air de vacances tous les jours. Intérieur et agencement étudiés pour un confort de vie en famille et entre amis. Superbe cuisine avec équipement de qualité et un super piano pour les amoureux de la cuisine traditionnelle (sauf frigo). 3 chambres avec espace placard, 1 salle d'eau équipée d'un confort optimal, WC séparé. Belle pièce de vie avec cheminée (insert) et nombreuses fenêtres pour laisser rentrer un maximum de lumière. Grande buanderie ou garage. Piscine chauffée 9x4x1.20 - 1.80. (Pool house). Barbecues (grillades, paëlla). Terrasses couvertes. Espace jacuzzi. Garage/buanderie. Chalet. Aucun vis à vis. Vue sur montagnes environnantes. Equipement compris : Climatisation par pompe à chaleur/chauffe-eau thermodynamique/volets roulants motorisés). Motorisation connectée. Panneaux photovoltaïque. Maison avec entrée indépendante. De plain-pied avec terrasse et jardin privatif. Parking devant la maison. Cuisine aménagée ouverte sur le séjour. 1 chambre, salle d'eau, WC. Climatisation chaud/froid. Aucun vis à vis, jardin, très calme. Possible mise en location également. Assainissement pour les deux maisons : Individuel aux normes. A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 271604 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BRESSON (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 75221232400020. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

WAH SAINT-GELY-DU-FESC
Annonce publiée le 11/01/2025
Proposée par WAH SAINT-GELY-DU-FESC 11/01/2025
18
Maison, 250 m²

499 000 € 1 996 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 969 m²

Laroque (34190)

Villa plain-pieds7 pièces avec piscine et double garage - Laroque 34130 L'Agence WAH Saint-Gely-Du-Fesc vous propose en exclusivité cette villa de plain-pied située à Laroque, à quelques minutes du centre du village . Nichée sur une parcelle de 1969 m2, cette propriété unique offre un cadre de vie paisible et des prestations haut de gamme. Elle se compose d'une villa principale de 4 pièces qui se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une suite parentale spacieuse, de deux chambres, d’une salle de bain et de deux WC. Une seconde maison indépendante, accessible par une entrée séparée, propose un salon-séjour, une cuisine équipée séparée, deux chambres, une salle de bains et un WC. À l’extérieur, profitez d’un vaste espace aménagé avec une piscine idéale pour vos moments de détente, ainsi qu’un double garage. Ce bien est parfait pour accueillir une grande famille ou offrir des possibilités d’hébergement indépendant. Nous sommes ouverts à L'Inter-Agence, n'hésitez pas a nous contacter. Honoraires agence charge Vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter votre Agent Immobilier Monsieur FRANCOIS LEMESRE (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 890 977 846) au [0677396055] ou votre Agence WAH We are human au [0954723556] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LJP Immobilier
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par LJP Immobilier 21/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
9
Appartement, 60 m²

187 675 € 3 128 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Laroque (34190)

IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT, possibilité location saisonnière. LAROQUE COUP DE COEUR ASSURÉ, idéalement situé en RDC surélevé d'une toute petite copropriété de 2 logements. Venez découvrir cet appartement COSY entièrement rénové, mêlant pierre apparente, travertin et chêne, de type FF3 de 60 m2 avec terrasse de 20 m2, cave et parkings. Coté jour, une cuisine entièrement aménagée/équipée s'ouvre sur une agréable pièce de vie climatisée. Coté nuit, une grande chambre climatisée avec placards et une 2ème petite chambre en enfilade (accessible par la 1ère). Une salle de bain de charme proposant au choix 1 baignoire et 1 douche, ainsi qu'un meuble 1 vasque, 1 Wc indépendant avec lave main. Les plus de cet appartement : - Entrée indépendante (comme une maison), - Matériaux nobles (pierre apparente, travertin et chêne…), - Prestations de qualité (clim, volets roulants électriques, jeux de lumière, jardinières…), - Vue verdure, sans vis à vis, - Proche rivière, au calme, - Exposition sud/ouest, - Pas de Charge de copropriété, - Menuiseries PVC double vitrage, - Volets roulants électriques, Cave en pierre apparente entièrement rénovée avec point d'eau et et point électrique, permettant de pouvoir charger et entretenir un véhicule électrique. 2 Places de parking attitrées au pied de l'appartement. Idéalement situé sur la commune de LAROQUE, proche toutes commodités, commerces, poste, supermarché, écoles… Honoraires inclus de 7.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LJP IMMOBILIER : Emmanuel PLA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 49290640900023

LJP Immobilier
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par LJP Immobilier 13/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
2
Maison, 173 m²

200 000 € 1 156 €/m²
Maison • 173 m² • 8 pièces • 6 chambres

Laroque (34190)

FORT POTENTIEL pour INVESTISSEUR, Ancienne bastide vigneronne rénovée avec jardin arboré et terrasse présentant 2 plateaux de 100 m2 sur 2 niveaux, séparés par un plancher béton. 1er plateau en Rdc de 100 m2, louable presque en l'état : Hall d'entrée avec placards, Salon/Salle à manger, cuisine séparée, 3 chambres avec placards, SDB et Wc indépendant. Jardin et terrasse. 2ème plateau de 100 m2 au 1er étage, nécessitant travaux avec redéfinition des volumes : Actuellement petit escalier intérieur permettant d'accéder à ce plateau. Possibilité de création d'une porte et d'un escalier extérieur pour accéder à l'étage. Ce plateau présente une pièce de vie, 3 chambres et une SDB + Wc. Possibilité de réunir les 2 plateaux pour constituer une maison familiale. Secteur privilégié des berges de l'Hérault, proche de GANGES et de tous commerces (Intermarché, primeur, boucherie, boulangerie, marché, coiffeur, épicerie, bar/brasserie...), services, école primaire et maternelle, collège. Vous pouvez contacter directement votre agent commercial, Emmanuel, au 06 52 98 38 72 (n° RSAC 49290640900023) Honoraires inclus de 6.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LJP IMMOBILIER : Emmanuel PLA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 49290640900023

Human Immobilier St Gely Du Fesc
Annonce publiée le 01/09/2022 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Human Immobilier St Gely Du Fesc 01/09/2022 - mise à jour 14/02/2025
8
Maison, 75 m²

Prix en baisse 108 500 € 1 447 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Laroque (34190)

Aux portes des cevennes, à cinq minutes de Ganges, maison de ville sur trois niveaux avec cave et grenier aménagé. Montpellier à trente minutes. Accés rapide à pied au transport en commun - commerces stationnement facile. Prévoir un rafraichissement. Visite sur rendez vous Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Sylvie Moh - iad
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Sylvie Moh - iad 10/12/2024 - mise à jour 15/02/2025
5
Maison, 95 m²

Prix en baisse 242 000 € 2 547 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 311 m²

Laroque (34190)

iad France - Sylvie Moh vous propose: A seulement 35 minutes de Montpellier , Charmante villa de 95m² avec 3 Chambres sur une parcelle de 311 m2 Située dans un cadre paisible de Laroque, cette maison traditionnelle de 95m² offre un espace de vie chaleureux et convivial. Construite en 2005 et bien entretenue, elle est prête à vous accueillir dans un cadre confortable. Le rez-de-chaussée de cette maison comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes séparées. . L'exposition sud de la maison vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison est équipée de chauffage réversible et de convecteurs électriques, vous assurant une ambiance agréable quel que soit le temps. Profitez des balades et des commerces à proximité A visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Moh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 980114037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CÔTÉ SUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 17/01/2025
Proposée par CÔTÉ SUD IMMOBILIER 25/11/2023 - mise à jour 17/01/2025
11
Maison, 76,87 m²

Prix en baisse 86 000 € 1 119 €/m²
Maison • 76,87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Laroque (34190)

Maison de village Sur plusieurs niveaux, charmante maison de village à rénover selon vos gouts pour une habitations cosy face à la rivière avec le doux bruit de l'eau en fond sonore ! 76m2 avec 2 chambres et une petite terrasse pour profiter d'agréables moments au soleil ! Le tout sur 3 niveaux, avec cave en RDC. Contact : ALICIA 06 52 73 02 37

Déclic Immo - DéclicImmo
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 06/01/2025
Proposée par Déclic Immo - DéclicImmo 19/07/2024 - mise à jour 06/01/2025
7
Maison, 88 m²

Prix en baisse 310 000 € 3 523 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 440 m²

Laroque (34190)

Située à Laroque, proche des comodités, à 3 min de la D986 et à 35 min seulement de Montpellier, venez découvrir cette charmante maison de 88 m² sur une parcelle de 1440 m² offrant un espace exterieur généreux et piscinable. Avec une grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules Composée de 3 chambres spacieuses, d'un salon séjour, d'une cuisine équipée séparée et d'une salle d'eau. Vous avez la possibilité de créer une suite parentale au RDC. Equipée d'un ballon thermodynamique et d'une pompe à chaleur neufs afin de vous permettre une bonne économie d'énergie. Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 23/06/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 210 € par an. Réf 1458. DECLIC IMMO 34 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOURAS SARAH - 06 51 51 25 69 - - EI - RSAC N° 929 166 288 Ville du greffe : MONTPELLIER Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 23/06/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 210 € par an. Réf 1458. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Silva Brito Yann - 06 98 72 20 24 - - EI -

IMMOBILIER NATURE
Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par IMMOBILIER NATURE 27/02/2024 - mise à jour 10/09/2024
15
Maison, 115 m²

260 000 € 2 261 €/m²
Maison • 115 m² • 3 pièces • 3 chambres

Laroque (34190)

Immeuble de rapport comprenant 3 appartements de type T2 (1de 35m² et 2 de 40m²) en bon état général dont un avec balcon donnant sur belle vue dégagée/rivière avec cave en rez-de-rue. Chauffage électrique. Rapport locatif possible 1500¤/mois. Bel emplacement avec baignades à proximité. location à l'année ou saisonnière.

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