Vente maison 369 900 €

115 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Cazilhac (34190)

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3 217 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage au gaz

Sylvie Moh - iad

06 84 84 54 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Sylvie Moh (06 84 84 54 35) vous propose : **Charmante Maison Traditionnelle à Cazilhac - Idéal pour une Vie Paisible**
située à 40 minutes de Montpellier, découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 115m² sur une parcelle de 1070 m2. Cette demeure a été parfaitement entretenue et rénové.
Au rez de chaussée, vous trouverez l'entrée, 1 bureau ou une chambre , un grand garage de 78m2 ,
A l 'étage, un salon/séjour, une cuisine, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant. un abri jardin/ garage de 25 m2 qui complètera votre confort pour garer un second véhicule
une opportunité rare sur le marché, Offrant confort, fonctionnalité et charme, elle est prête à vous accueillir pour une nouvelle vie pleine de bonheur. N'hésitez pas à visiter ce bien d'exception, posez uniquement vos valises..
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Moh EI (ID 78260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 980114037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 1636082 - Réf Superimmo : ANVXX3QAU

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Caractérisques

Prix de vente : 369 900 €	Prix au m² : 3 217 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

115 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 070 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1968
Chauffage au gaz	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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