Vente maison 299 000 €

172 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sumène (30440)

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1 738 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique

Bernard CHARDONNET - Côté France Immobilier

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Description

Trouvez un nouveau bien immobilier avec une de type F7 ayant deux belles terrasses agréable et bien exposée sur le territoire de Sumène. Pour visiter ce bien, contactez dès à présent Bernard - EI CHARDONNET. Ce type d'habitation isolé sur 5 hectares de terrain en terrasse. ce mas cévenol composé de 5 chambres ,une pièce de vie avec cheminée et un espace cuisine équipée. Aspect très appréciable au niveau de l'agencement, ses 2 salles de bains ,et ses 2 toilettes. Sa surface plancher de 172m2. Date de construction : 1900, le bâtiment possède une architecture typique de l'époque. La propriété s'accompagne de 3 emplacements de parking qui vous font gagner du temps. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 299 000 EUR. L'impôt foncier est de 592 EUR pour les douze mois, ce qui correspond à plus ou moins 49 EUR par mois.
Classe énergétique C146 kWh/m2/an . Classe climat A 4 Kg CO2/m2/an.
Prix 374 000 EUR frais d'agencve inclus à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 euros ET 2540 euros/ans. Date de référence d'énergie 2021
Coté France Réseau Franco -Belge-international d'agence et d'agents commerciaux.
Les informations,sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur sur le site géorisques :www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard Chardonnet agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France ( sans détention de fonds )l'agent commercial immatriculé au RSAC No 383 874 468 à Aubenas titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Coté France
Cette annonce vous est proposée par Chardonnet Bernard - - NoRSAC: 383874468, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AUBENAS Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 20/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 115_5981 - Réf Superimmo : ANVXW3ICB

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 738 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 285 000 €. Barème d’honoraires : https://cotefranceimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

172 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 50 000 m²	Orientation : Sud
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

263 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 300 € / an

Maximum : 3 150 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2023.

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BERNARD CHARDONNET - CÔTÉ FRANCE IMMOBILIER