Vente appartement 380 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Thionville (57100)

Superbe Appartement Haussmannien Atypique quartier Charlemagne – 125 m² – 3 Chambres – Parquet d'Origine
Céline JUNKER vous présente ce magnifique appartement de 125 m² au style haussmannien, idéalement situé à deux pas du centre-ville et de la gare, dans un immeuble en pierre de taille offrant calme et intimité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un meuble sur mesure à 6 portes, intégrant une cave à vin, un rangement pour chaussures et un portant pour vêtements.
Le parquet en bâtons rompus, présent dans toutes les pièces à l'exception de la cuisine et de la salle d'eau, confère un charme indéniable, rehaussé par une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres.
La grande pièce à vivre, inondée de lumière naturelle, est parfaite pour vos moments de détente ou de réception.
La cuisine séparée, entièrement neuve et de très haute qualité, saura satisfaire les amateurs de gastronomie.
L'appartement comprend trois chambres, une salle de douche moderne, des toilettes séparées, ainsi qu'une cave privative pour un espace de rangement supplémentaire.
Bien que l'appartement ne dispose pas de stationnement privé, de nombreuses places de stationnement gratuites sont disponibles à proximité immédiate.
Un bien rare, combinant caractère, élégance, et une situation idéale, à visiter sans tarder !
Contactez-moi !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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