Superimmo
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Vente appartement 385 000 €
125,62 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Thionville (57100)

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  • 3 065 €/m²
  • Étage 2/4 avec ascenseur
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Description

Superbe appartement de 125 m2 avec deux balcons, au calme, à
OPEN Immobilier vous propose cet appartement récent de 125,62 m2, idéalement situé dans une résidence calme et bien entretenue, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. Situé au 2e étage avec ascenseur dans une copropriété de taille moyenne, cet appartement vous séduira par ses prestations modernes et ses espaces lumineux.
Caractéristiques du bien :
Surface habitable : 125,62 m2
Grand séjour lumineux avec accès direct sur un balcon exposé Sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée
Cuisine moderne et entièrement équipée adjacente au séjour, également avec accès au balcon
Trois chambres parquetées de 10,68 m2, 13,95 m2 et 15,79 m2, donnant toutes sur un second balcon exposé Ouest, accessible directement depuis la chambre moyenne
Salle de bain avec douche et baignoire
WC séparé
Deux celliers, parfaits pour le rangement
Cave privative incluse
Garage box en sous-sol sécurisé, accessible directement par l'ascenseur
Prestations supplémentaires :
Double vitrage et volets électriques
Chauffage individuel au gaz
Charges de copropriété : 243 EUR par mois, incluant l'eau froide des parties privatives
Aucune procédure en cours au sein de la copropriété
Bien en coproppriété aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557du 10 Juillet 1965 et de l'article L .615-6 du CCH
Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville.
Informations légales :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 385 000 EUR (honoraires à la charge des vendeurs).
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite :
Eve Keller Téléphone : +33 6 69 00 67 97 Email :

Publiée le 05/12/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : 6439 EVE - Réf Superimmo : ANVXXDOHU
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 3 065 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://open57.fr/bareme-de-lagence/

125,62 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : SudAnnée de construction : 2008
Interphone
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
97 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2021.

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