Vente appartement 1 195 000 €

126 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aix-les-Bains (73100)

Sur la commune d'Aix les Bains, 1ère hauteur
Proche du centre ville - Au calme
Résidence de 2021 aux lignes modernes !
Attique d'exception avec magnifique vue lac et montagnes

Prestations haut de gamme pour cet appartement de 126 m2 aux caractéristiques rares et recherchées !

Côté habitation :

- Bel espace de vie composé d'un séjour / salle à manger donnant sur la grande terrasse de 90 m2
- Cuisine parfaitement meublée et équipée avec une implantation conviviale et fonctionnelle
- 1 première suite parentale offrant tout le confort atttendu : espace bain / dressing / terrasse
- Seconde suite également de haute qualité
- Une 3ème chambre termine le coin nuit avec accès terrasse
- Arrière cuisine / buanderie avec rangements
- WC séparé

Informations complémentaires :

- Domotique de grande qualité : tout est piloté avec facilité : BSO / Luminaire / HIFI et TV / Electroménager / Porte d'entrée
- Chauffage au sol et climatisation générale
- Vaste terrasse avec jacuzzi vue lac et plusieurs espaces salons / détente
- Electroménager haut de gamme
- Cave
- Garage double motorisé + borne de recharge pour véhicule électrique
- Résidence recherchée à l'architecture travaillée
- Aucune nuisance et belle exposition

Un bien rare sur le marché qui à fait l'objet de multiples attentions lors de sa création !
Dossier complet et visite sur RDV pour découvrir cet appartement de standing.

Annonce du Groupe RD IMMO

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Contactez Romain TROISVALLETS
Agent immobilier O6 20 70 88 36
CPI : 7301 2020 000 044 495

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Consommation d'énergie

Consommation 44 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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