Vente appartement 239 000 €

126,21 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Dijon (21000)

DIJON DARCY, COUP DE COEUR, à deux pas des Jardins Darcy, venez découvrir un magnifique appartement T4 en souplex dans une ancienne confiserie entièrement rénovée avec goût .
Vous serez séduit par le calme de la rue, les prestations et la cour privative attenant à l'appartement.
Au rez de chaussée, l'appartement se compose d'une grande pièce de vie donnant sur l'extérieur, une salle d'eau avec WC.
Le souplex est composé d'une grande pièce de vie, trois chambres dont une suite parentale, un WC.
Une grande cave qui peur servir d'atelier de peinture ou rangements.
Poche des transports en commun , des écoles et des lycées.
Possibilité de prendre un stationnement résident à 15 euros par mois.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et prévoir une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1380.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 1 894 € / m²
Charges prévisionnelles : 984 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 590 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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LA MAISON GLM

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