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Vente appartement 567 000 €
126 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Nantes (44000)

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  • 4 500 €/m²
  • Dernier étage
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz
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Description

- Appartement coup de coeur -
Emplacement privilégié, quartier Boccage
Dans un petit immeuble ancien bien entretenu
Au 2e et dernier étage
T6 en duplex de 137 m2 au sol (116 m2 Carrez)
Beaucoup de charme et cachet
Lumineux, traversant et au calme
Vaste espace de vie de 50 m2 avec double salon/séjour et cuisine ouverte
Cheminée fonctionnelle
Trois chambres dont une suite parentale
Bureau ou quatrième chambre
Une salle de bains, u ne salle d'eau, 2 WCs
Nombreux rangements sur mesure, dressings
Une cave
Faibles charges, syndic bénévole
À proximité immédiate des écoles, commerces (Copernic) et transports
Points forts :
- Quartier prisé
- Charme et cachet
- Volumes
- Rareté

Publiée le 03/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 2702BRU - Réf Superimmo : ANVXWLQ4N
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Caractérisques
Prix de vente : 567 000 €Prix au m² : 4 500 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 540 000 €. Barème d’honoraires : https://www.lestoits.fr/honoraires/

126 m² - 6 pièces - 4 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1870
Chauffage au gazCuisine aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bainCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 845 € / an
Maximum : 2 497 € / an
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Infos légales : 80289228100022
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