Vente appartement 365 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

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2 897 €/m²
Dernier étage
1 balcon
Terrasse
1 Parking
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Violaine Rannée - iad FRANCE

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Description

iad France - Violaine Rannée (06 26 46 91 99) vous propose : Ensemble immobilier.
Appartement 90m2 et studio indépendant 37m2 constituant un seul lot, dans un quartier calme et proche du centre ville de Saint Rémy de Provence (10min à pieds), commerces et pôle médical à 400m.
L’appartement au 1er et dernier étage de 90m2 se compose comme suit : une entrée, un salon de 25m2, une cuisine séparée de 20m2, une salle de bain, un wc indépendant et deux chambres de 18m2 et 11m2. Un balcon de 9m2 sur la longueur du logement et une terrasse de 40m2 dont 14m2 couvert et fermé avec four à pizza.
Division en deux logements envisageable.
Vendu libre de toute occupation.
Le studio au rdc de 37m2 se compose comme suit : une pièce à vivre de 25m2, une chambre d’environ 8m2 et une salle de bain avec wc de 4m2. Il dispose d’une cour fermée et d’une place de stationnement.
Actuellement loué, le bail se termine en mai 2025.
Prévoir rénovations pour chacun des logements.
À visiter sans tarder, fort potentiel locatif.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Violaine Rannée EI (ID 73248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 921685343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/03/2024 - maj le 28/06/2024 - Réf. agence : 1485021 - Réf Superimmo : ANVXV348O

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 2 897 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

126 m² - 6 pièces - 3 chambres	Dernier étage (1er)
1 Parking	1 balcon
Terrasse	Année de construction : 1960
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Copropriété de 3 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 2 130 € / an

Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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