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Vente appartement 659 000 €
127 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Caluire-et-Cuire (69300)

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  • 5 189 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz
Anne Cocquerel - efficity

Anne Cocquerel - efficity

1 avis
06 11 31 51 42 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

69270 - FONTAINES-SUR-SAONE - CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 127.0 M² - APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC TERRASSE DE 94 M2
efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Anne COCQUEREL vous invitent à découvrir ce magnifique appartement familial de 127 m2, idéalement situé au dernier étage d'une résidence calme et recherchée.
A proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun (bus 40, 43, 70, 77, Juniors Directs, TER ... ) , ce bien rare vous offre unc adre de vie privilégié.
SES ATOUTS MAJEURS :
- Une superbe terrasse de 94 m2, exposée plein sud, équipée d'un spa 5 places pour des moments de détente exceptionnels.
- Une pièce de vie lumineuse et conviviale : cuisine américaine aménagée ouverte sur le salon et la salle à manger.
- 4 belles chambres dont une suite parentale pour un confort optimal
- 1 salle de bain
- 1 salle de douche
- 2 toiletttes,
- climatisation, buanderie et nombreux rangements.
En option : un garage spacieux de 30 m2 équipé d'une prise pour véhicule électrique.
Un bien alliant confort, espace, prestation haut de gamme, calme, sans vis à vis avec vue dégagée et proche de toutes commodités ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite : Anne COCQUEREL 06 11 31 51 42 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anne Cocquerel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°482456068.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 07/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 169594 - Réf Superimmo : ANVXX4H6T
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Caractérisques
Prix de vente : 659 000 €Prix au m² : 5 189 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 320 € / anTaxe foncière : 1 802 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

127 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Est / OuestTerrasse
Année de construction : 2015Chauffage collectif au gaz
Séjour de 39 m²1 salle d'eau - 2 salles de bain
Copropriété de 52 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 08/05/2024.

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Siren : 482456068
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