Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
18
Vente appartement 229 900 €
127 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Clermont-Ferrand (63000)
127 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Clermont-Ferrand (63000)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 810 €/m²
- Étage 3/4 avec ascenseur
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Quartier Oradou à Clermont-Ferrand, appartement lumineux F5 avec 4 chambres, grande pièce de vie s'ouvrant sur un balcon-terrasse plein Ouest, cuisine, salle de bain, salle d'eau, WC et de nombreux placards. Un garage fermé avec prise électrique et une cave sont aussi vendus avec cet appartement.
Il est situé dans une petite copropriété très bien entretenue et sécurisée (digicode avec bip et portails électriques) sachant qu'il existe des places de parking libres ainsi qu'un local vélos. Cette résidence est implantée dans un jardin verdoyant et fleuri, créant un véritable havre de paix au coeur de la ville, idéal pour se ressourcer au quotidien.
Cet appartement spacieux, habitable de suite a été repeint en blanc (murs, plafonds), mais des travaux de rafraichissement peuvent être envisagés pour être mis aux goûts du jour et développer tout son potentiel.
Le chauffage est collectif raccordé au chauffage urbain de la ville.
Cette résidence se situe à proximité des transports en commun (notamment de la ligne C et d'une station vélos), des axes sortants-entrants de la ville, des commerces (nouveau Lidl) , des écoles-lycées-universités et du CHU.
Cet appartement est idéal et fonctionnel pour une famille, pour des séniors qui ont besoin d'espace dans un cadre calme et rassurant ou d'investisseurs.
Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail .
Copropriété sans procédures, 32 lots principaux, charges annuelles 2055 euros avec eau, chauffage, ascenseur, entretien copropriété et jardin.
Mandat N°377076, avec 4.5% d'honoraires charges acquéreur, soit 220000 euros hors frais d'agence.
. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Cette vente est garantie 12 mois. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 96 lots ().
Charges annuelles : 2055 euros.
Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 05/09/2024 -
maj le 04/10/2024 -
Réf. agence : 377076IMU - Réf Superimmo : ANVXWMDP2
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 229 900 € | Prix au m² : 1 810 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 055 € / an | Taxe foncière : 2 323 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/163454.pdf
| 127 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 3/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Garage |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1973 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine séparée |
| Séjour de 32 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Copropriété de 96 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 250 € / an
Maximum :
1 750 € / an
Diagnostics réalisés le 14/12/2022.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
06 10 79 21 65
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches