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Vente appartement 219 000 €
127,53 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Grasse (06130)

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  • 1 717 €/m²
  • 1er étage
  • Cuisine de 12 m²
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Description

Spacieux 4 pièces - belle hauteur sous plafond - Centre historique
Idéalement situé au cœur du centre historique de Grasse, cet appartement spacieux de 4 pièces vous séduira par son charme et ses volumes généreux. Niché dans un immeuble de caractère, il offre une surface habitable de près de 130 m² avec des plafonds hauts et du parquet massif posé en chevron.
Le bien se compose d'un vaste séjour avec de nombreuses fenêtres, d'une cuisine ouverte, de trois grandes chambres, ainsi que d'une salle de bains. La disposition traversante permet une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez également d'un petit balcon perché au dessus de la petite ruelle commerçante.
À deux pas des commerces, des restaurants et des musées, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien dans un cadre historique, tout en restant proche des commodités.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien rare dans l'une des villes les plus emblématiques de la Côte d'Azur.
Copropriété de 8 lots - Charges annuelles : 1320 € - Prix : 219 000 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Publiée le 11/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1185 - Réf Superimmo : ANVXWWEYC
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 1 717 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

127,53 m² (carrez : 127,53) - 4 pièces - 3 chambres1er étage
Orientation : NordAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 12 m²
Séjour de 50 m²Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217,2 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44,7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 494 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2024.

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