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Vente appartement 275 000 €
127,3 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Limoges (87000)

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  • 2 160 €/m²
  • 5ème étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
Agence LAURAINE et ACHE IMMOBILIER

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179 avis
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Description

Coup de coeur pour ce magnifique appartement de 127 m2 habitables , proche des commodités, des écoles et du centre ville, avec son emplacement privilégié.
Très bel appartement, situé au 5 ème et dernier étage, avec ascenseur, dans une résidence sécurisée. Il est composé d'une grande entrée, distribuant les pièces de vie et deux coins nuit, laissant des espaces à toute la famille. Une jolie cuisine équipée avec accès terrasse pour apprécier les repas en extérieur, le double séjour très lumineux avec une magnifique vue dégagée plein sud, où vous passerez de très bons moments conviviaux (séjour qui donne aussi sur la terrasse). Les quatre chambres ont elles aussi un accès sur le balcon. L'appartement dispose d'une salle de bains et d'une salle d'eau, qui permettront à tout le monde d'y trouver son espace personnel .
Des rangements sont aménagés dans l'entrée et les dégagements.
Chauffage avec base collective au sol et électrique. Fenêtres alu et volets roulants électriques.
Ce bien vous offre également un garage fermé avec sa porte motorisée, une place de parking extérieur privatisée dans la résidence et une cave.
N'hésitez pas à venir le visiter et contacter Karine ROCHE, , Agent Commercial immatriculée au RSAC de Limoges sous le numéro 431648559 Agence LAURAINE 05.55.77.24.10

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 5055 - Réf Superimmo : ANVXX9SIG
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 2 160 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,77% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ache-immobilier.fr/baremes-ache-lauraine-immobilier-limoges.pdf

127,3 m² - 6 pièces - 4 chambres5ème étage avec ascenseur
1 GarageCave
1 balconSéjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 475 € / an
Maximum : 3 349 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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Siren : 509483608 - N° de carte professionnelle : CPI87012018000030545
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