Vente appartement 499 000 €

127 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Lyon 1er (69001)

Au coeur des pentes, à deux pas du métro Croix Paquet, venez vite découvrir ce grand appartement à rénover, avec ses volumes généreux, dans un immeuble ancien bien entretenu avec ascenseur. Plus de 3m de hauteur sous plafond, ses poutres apparentes ses inserts de cheminée et sa vue époustouflante sur Lyon et La Basilique Notre Dame de Fourvière cet appartement vous séduira par son incontestable potentiel. Avec sa double exposition Sud et Ouest, cet appartement est baigné de lumière. Dans sa configuration actuelle, un grand hall dessert sur la gauche un bureau de 6.5m2, la cuisine, la salle de bain et le salon avec vue sur lyon ainsi que la chambre attenante. Sur la droite du hall, un grand séjour de 40m2 et une chambre de 22m2.
Référence agence : 2133

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Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 929 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 644 € / an	Taxe foncière : 653 €

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/12/2021.

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SAXE IMMOBILIER

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