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Description

En exclusivité, très bel appartement à proximité de la place Jacquard de 127m2 carrez situé au 1er étage sans ascenseur. Ce bien est composé d'un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres grandes chambres .
Aucun travaux à prévoir sur cet appartement très bien entretenu par les propriétaires actuel. Une cave et un box individuel viennent completer ce bien.
Le bien est chauffé au gaz . Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets bois. Le bien fait parti d'une copropriété de 13 lots représentant les 128/1000èmes des parties communes générales soit 150€/an de charges, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. Votre contact : Karim BENABELLA 06 12 49 76 37
Date de réalisation du diagnostic : 19/07/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 6 principaux
Charges prévisionnelles annuelles : 150 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730 € et 2380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Publiée le 20/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 153992 - Réf Superimmo : ANVXWQFXD
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Caractérisques
Prix de vente : 109 000 €Prix au m² : 858 € / m²
Charges prévisionnelles : 150 € / anTaxe foncière : 1 181 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.42emeavenue.com/page-nos-tarifs-3300.php

127 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/3
GarageAnnée de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bainFenêtres double vitrage
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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