Vente appartement 250 000 €

127 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Étienne (42000)

iad France - Jordane Mervillon (06 80 95 71 28) vous propose : SAINT-ETIENNE CENTRE VILLE, APPARTEMENT DE STANDING 5 PIECES 127M², ENTIEREMENT RENOVE, BALCONS.
EN EXCLUSIVITE, appartement de 127 m² situé à proximité immédiate de la Place Jean Jaurès, entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût, offre des prestations modernes et un cadre de vie exceptionnel.
Ce bien comprend cinq pièces, dont trois grandes chambres :
- Une suite parentale de 14 m² avec salle d'eau privée, équipée de deux lavabos, d'une douche italienne, d'un WC séparé, et d'une loggia attenante de 4 m², idéale pour un espace extérieur privatif.
- Une chambre de 13 m² avec accès direct à un balcon.
- Une chambre spacieuse de 15 m² avec un placard intégré.
L’entrée de l'appartement dispose d'un grand placard penderie/chaussures, offrant une solution de rangement pratique et esthétique dès votre arrivée.
Vous profiterez également d'une grande pièce de vie de plus de 51 m², comprenant une cuisine ouverte équipée, de très bonne qualité, donnant sur un salon/séjour avec accès à un balcon.
En plus de la salle d’eau de la suite parentale, l’appartement dispose d'une salle de bain moderne avec baignoire, lavabo, double vasque et son sèche serviette mural pour un confort optimal.
Cet appartement est doté d’un chauffage individuel au gaz de ville, de double vitrage, de volets roulants et est raccordé à la fibre optique. De plus, il dispose de deux caves pour un espace de rangement supplémentaire.
Il y a également la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un local commun est également à disposition pour les propriétaires, idéal pour ranger vélos et autres équipements.
Situé dans un quartier prisé, à deux pas des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement clé en main est une opportunité à ne pas manquer !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 81.84 € par mois (soit 982.08 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordane Mervillon EI (ID 65462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2024.

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JORDANE MERVILLON - IAD

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