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Vente appartement 199 900 €
128,62 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Dijon (21000)

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  • 1 554 €/m²
  • Exclusivité
ERA VIMONT Immobilier

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Description

Votre agence ERA immobilier DIJON vous propose à la vente à DIJON / Maladière en exclusivité, un appartement 5 pièces de 129m2 au sol (100m2 carrez) situé au sein d'une petite copropriété quartier du Sacré Coeur, à proximité immédiate du tramway, écoles et commerces. Vous recherchez un appartement familial ou destiné à un investissement en colocation ou Airbnb, ce bien vous séduira par ses beaux volumes offrant un espace de vie avec cuisine ouverte de 28m2, 3 chambres avec mezzanine chacune, une salle de bains et une salle d'eau avec chacune un WC, salle de sport, donnant sur cour commune intime, sauna, buanderie et bureau. Possibilité de faire 2 appartements. Une cave complète ce bien. Visite virtuelle sur demande. Mandat n°4979 ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur la côte d'Or "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1067 euros. Emilie SANCHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841930464 - DIJON.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : ES4979 - Réf Superimmo : ANVXWTX97
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Caractérisques
Prix de vente : 199 900 €Prix au m² : 1 554 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 067 € / anTaxe foncière : 1 323 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/56915.pdf

128,62 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
1 caveAnnée de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 515 € / an
Maximum : 2 049 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2023.

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Siren : 524429503
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